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购房老司机告诉你，这些特价房再便宜也不能买
我们都知道在旺季、年底或是某些节日，开发商都会推出一些特价房来提高人气，刺激购房者的买房欲望，然而看着特价房不少买房者都是非常心动的。但是不是所有的特价房都是好房呢？其实并不一定。以下的这5种房子作为特价房的话，大家可千万不能买哦！到底是哪几种？马上来给大家说说！
哪几种特价房不能买？
1、开发商五证不全
其实有部分的开发商在没有五证的情况下，就已经开始推出特价房。如果购房者买了这样的房子，是很难办理按揭贷款的。如果开发商拿不到五证，即使特价房再便宜也要买，否则可是会损失惨重的。
2、产权有问题
现在有部分的特价房通过宣传赠送花园、露台等方式销售，但赠送面积不在不动产权证中。购房者从表面看这些区域属于业主，但实际上业主在拆迁时往往得不到这部分区域的任何补偿的。所以如果特价房的产权有问题，那么购房者应该谨慎购买。
3、户型太差
现在有很多特价房的户型设计不合理，比如异形房、转角过多等。而最重要的是，这样的房子很容易浪费住房面积。这样的特价房根本不值得买。
4、存在噪音污染
有时候开发商会把中间楼层作为特价房，因为这些楼层很可能靠近设备层。相信大家都知道设备层的噪音污染很大，所以在购买中间楼层的特价房时，买家一定要注意是否有噪音污染，否则你会很难入睡。
5、采光通风不好
购房者在购房时不能忽视采光和通风问题。因为这关系到所有家庭成员的身心健康。如果房子光线不好，通风不好，室内难免会充满异味，地面也会非常潮湿，这些问题很可能引起各种疾病。所以如果房子的采光和通风太差，就不能购买这种房子。
责任编辑： dgyly
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