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财政部新发布消息,住房租赁市场发展可获专项资金每年为6-10亿怎么选择投资红利?其实绝大多数人因为自己的判断错失了的机会,当绝大多数人发现红利时,都已经过了窗口期。然而放在大湾区来看,即刻加入这篇热土,追梦、共生、置业,才是你最好的选择。
目前粤港澳湾区处于打基础期,按照大湾区快速发展的趋势,几年后打好框架是各种利好逐步落地,房价也自然水涨船高,只有早才能抢占更多的红利。所以跟随国家脚步,从价值出发,站在当下看未来。拥抱大湾区,置业大湾区,放长线钓大鱼,收割大湾区红利,可能是你这一辈子最正确的选择。
那在房地产整体形势并不明朗的今天,为什么投资大湾区是不错的选择?
如果要判断一个地方未来房价是涨还是跌,第一个就是要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的。一个地方人口流入大,市场需求旺盛,长期来看房价就是看涨。而如果一个地方只有人口流出,房子没人买,市场供大于求,肯定涨不动。
广深作为经济发达、配套完善的一线然城市,吸引力十足。东莞、佛山GDP即将破万亿,惠州、中山、珠海紧随其后。对比广州、深圳本身就高的房价(尤其是深圳,供地紧张),佛山、东莞、惠州等周边城市人口增长空间大,长期来看,前景更开阔。
从城市上来说,要树立城市等级结构的大局观,并非越便宜越偏的地方越有投资价值。比如一直强调能买深圳买深圳,能买广州买广州,其次是东莞、佛山。很多人就不明白为什么广深这么贵,还要买,房价能冲上天?
在这里我们要清楚的是,广深是全国人民的广深,有10多亿人民来接盘。临深是深圳人的临深,有2000万深圳人来接盘。房产投资,除了看增值速度,另一个重要的指标是二手房的流动性。失去了流动性,不动产真会变成一动不动的产品。
随着未来强省会和大都是战略的进一步推进,三四线城市空心化,甚至被边缘化,将是大势所趋。这也就意味着即使未来楼市完全企稳回升,一二线城市犹如股市的优质股,将更加受追捧;而早已透支未来的三四线,没有人口、产业的支撑,一旦资金大规模撤离,房价何以继续虚高?
最后一句话总结:所谓“抄底”,买房仍在一二线。此时入手不失为一个不错的机会。大湾区核心城市将成为香饽饽,三四线城市透支未来,不要碰!
责任编辑: dgyly
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