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楼面价11854元/平！深圳振业以超9亿元斩获清溪2.9万平靓地！
编号为2019WG032的清溪镇地块在9月24日上午10：00挂牌出让，地块最终由“深圳市振业（集团）股份有限公司”以90123万元拿下，剔除需要无偿配建的8138㎡安居房，可售楼面价11854元/㎡。
该地块采用“最高限价+竞配建商品房面积+终次报价”确定竞得人。当达到最高限价时进入竞无偿配建住房面积比例（无偿配建安居房比例不超5%(不包括固定配建10%））,当配建比例达5%后，进入“终次报价”模式。
地块基本概况：
编号2019WG032地块地位于清溪镇香芒东路北，占地面积为28556.18平方米，容积率为≤3，建筑密度为≤30%，出让方式采用“限价+竞安居房配建比例+终次报价”，起始价90123万元，折合起始楼面地价11624元/㎡，最高限价为131801万元，折合最高楼面地价17000元/㎡。
该地块地位于清溪镇中心，紧邻清溪镇政府区域，周围有碧桂园翡翠湾、盛和豪园、凤凰花园等大型成熟小区，周边的生活气息较为浓厚，设施配套较完善。该地块西南面为清溪公园，东南边有星光广场、富升百货广场、盛和新都会广场等的商圈，单从整体看来投资价值是很高的，出让当天预计回引来多家房企的竞抢。
据悉清溪镇的土拍价一直都不低，尤其是在去年8月由华润置地、中国金茂拍得的2宗地块（如今的华润·润溪山项目、清溪金茂逸墅）楼面地价均超13500元/㎡。而2019WG032号地块更加靠近清溪镇中心的位置，无论是商圈配套、地理位置、交通道路等均有好优势。
区域楼市：
据了解，目前清溪在售项目有9个，其中清溪国际公馆在售建面约94-143㎡3/4房洋房，均价约在17500元/㎡；四季悦山在售建面约99-122㎡的3/4房洋房，均价约在19000元/㎡；清溪金茂逸墅在售建面143㎡别墅，均价约为32000元/㎡。
责任编辑： dgyly
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