东莞楼市“金九银十”旺季供应预计增加 购房者选择更多

　　进入9月份“金九”旺季，东莞楼市显得更加活跃，各大房企为“金九银十”积极备战，楼盘新品入市或有所增加，根据优房超·瑞城搜统计数据，东莞今年9月住宅预推货量为4263套，合计面积约为50.54万㎡。而其中供应量最多的片区是东南临深片区，预计推货量达到1480套。

　　由于近2年传统楼市旺季市场表现一般般，加上楼市管控政策愈发严格、土拍价格日益高涨，房企可让利空间不大。另外今年还受到贸易战等宏观经济层面的影响，因此虽然供应预计增加，但是预计今年的“金九银十”或将面临比较严峻的考验。但是这对购房者来说可供选择的产品是变得更多了一些。

　　海德·琥珀臺

　　预计推货量：209套

　　备案均价：28665元/㎡

　　海德·琥珀臺地处东莞市东城区，是东城与南城的交界地，属黄旗山南片区，预计将于9月首推5号楼，户型涵盖95㎡-131㎡3/4房洋房。

　　皇马郦宫

　　预计推货量：230套

　　备案均价：28773元/㎡

　　皇马郦宫位于东城核心黄旗山豪宅板块腹地，项目预计于9月加推11、51幢新品，面积涵盖138-140㎡、226-227㎡大户洋房。

　　卓越弥敦道

　　预计推货量：155套

　　备案均价：17828元/㎡

　　卓越·弥敦道位于东莞石碣镇，项目预计于9月加推1幢92-114㎡洋房。

　　虎门印象

　　预计推货量：364套

　　备案均价：22798元/㎡

　　虎门印象位于虎门大道延长线上的东部科技产业园里，同时处于虎门白马中央生态豪宅区内。项目预计于9月加推14、18、19幢98-115㎡洋房。

　　滨海明珠

　　预计推货量：288套

　　备案均价：20442元/㎡

　　滨海明珠位于东莞市沙田镇，项目预计于9月加推5-6号楼98-115㎡洋房。

　　卓越金茂·浅水湾

　　预计推货量：138套

　　备案均价：17335元/㎡

　　卓越金茂浅水湾位于东莞穗莞深城轨中堂站TOD旁。项目预计于9月加推9幢89-116㎡洋房。

　　鼎峰松湖雅境

　　预计推货量：157套

　　备案均价：24620元/㎡

　　鼎峰松湖雅境位于寮东路与汇星路交叉口北100米，毗邻松山湖。项目预计于9月加推1栋、7栋92-126㎡洋房。

　　和昌·众筑中央松湖

　　预计推货量：130套

　　备案均价：18896元/㎡

　　和昌·众筑中央松湖位于松湖片区中心走廊，距离松山湖CBD约2.5公里的距离。预计于9月加推12号楼94-120㎡洋房。

　　华润公元九里

　　预计推货量：140套

　　备案均价：16562元/㎡

　　华润公元九里位于东莞东部快速干线企石出口旁。项目预计于9月加推29号楼96-126㎡洋房。

　　凤岗碧桂园

　　预计推货量：202套

　　备案均价：30338元/㎡

　　凤岗碧桂园位于东莞临深片区凤岗镇。项目预计于9月推出4-5栋楼82-114㎡洋房。

　　清溪金茂逸墅

　　预计推货量：68套

　　备案均价：20369元/㎡

　　清溪金茂逸墅位于东莞市清溪镇，主力户型为建面约141㎡双拼院墅，建面约113-128㎡纯板式两梯两户高层。项目已于9月1日首推141㎡小面积高拓展大庭院别墅，113-128㎡2梯2户纯板式洋房正在火爆认筹中。