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刚需者买首套房怎么选？按照这个标准买一定不会错
东莞买房〉如果你是刚需一族，而且购买的还是人生的第一套房，那么就一定要谨慎选择了。买一套多大面积的房才是最合适呢？其实首要条件还是要看个人的经济问题。那么刚需一族选择多大面积的房子呢？有什么标准可循呢？
刚需者首套房，面积一定要买大不买小
有许多刚需者在买首套房时都是想小房产，而相关专业人士都建议如果是买首套房的话，最好购买90㎡的房子。90㎡房子的确是在目前建筑标准之下最低总价的房子了。如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求，如果面积再大点，个别城市房价之高，恐怕会承受很大的经济压力。
但在你经济条件富裕的情况下，建议你去买90㎡的房子这个答案完全是本末倒置了。因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求，且会长期居住下去，那么在他们能力可以承受范围之内为什么不能买更大，更加舒适的房子，为什么要局限于90㎡面积的呢？
可能你会说到换房，可是刚需买房本来就是为了居住。也就是说，如果满足居住条件的话，那么刚需者再次换房的几率低并且换房周期长。因此，很多刚需客首套房就是最后的房子了，很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。
首套房面积越大，居住使用周期就越长
如果刚需力所能及的范围内，一套十全十美的房子是需要满足你生命周期不同阶段的居住需求。2口之家需要2房户型、3口之家需要3房户型、三代同堂需要4房户型。
如果你是刚需且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。尤其是日后有孩子了，也有更多的空间可以使用。
我们在买房时，要根据不同的实际情况和需求来进行，尤其是刚需购房者，小刚需客在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好；如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。买首套房时最好还是能一步到位。生活有很多的无奈，但居住不可苟且啊。
责任编辑： dgyly
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