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净负债率远超过警戒线,首创力求缓解资金压力,正加快调整步调在8月16日晚间“首创置业”发布集团在2019年的中期业绩。
该报告中显示,首创今年实现营业收入约为104.76亿元,同比增长约47.21%;营业利润约为21.78亿元,同比增长约41.57%;净利润约为17.59亿元,同比增长约64.67%;其中归属于母公司股东的净利润约为11.87亿元,同比增长约61.23%;基本每股收益为0.3元,同比增长了0.11元。
另外首创表示,集团营业收入增加的主要原因是:期内新竣工入住项目增加和一级开发业务收入的增加。
在集团的销售收入方面,在2019年上半年,首创置业签约金额为405.4亿元,同比增长约12.4%;对应的实现签约面积为162.7万平方米,同比增长约为19.4%。期内,北京地区会继续保持大本营的地位,在今年上半年实现签约金额约为215亿元,约占总签约金额的53%。
在偿债能力方面,在2019年6月30日首创置业的资产总额约1953.51亿元,总负债约1532.36亿元,资产负债率约78%,相较在2018年12月31日提升了1个百分点;股东权益约421.15亿元,货币资金为373.87亿元,贷款以及公司债券总额为1015.58亿元,流动比率约2.2。
在土地获取的方面,在2019年上半年首创置业新获了13个二级开发项目,总建筑面积约为184.3万平方米,总投资额高达171.3亿元,平均土地溢价为16.9%。期内,首创置业的住宅业务第一次进入到苏州、佛山、东莞、厦门。
截至到2019年6月底,首创集团的土地储备总建筑面积约1308.9万平方米,权益总建筑面积约904.4万平方米。在土地储备总建筑面积中85%用于发展物业,15%用于投资物业以及其他方面。
责任编辑: dgyly
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