2019房价下跌大局已定？“房价下跌”前都会伴随着这4大信号…

发布时间： 2019-08-12 17:21:55

来源：搜狐焦点

分类：房产百科

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　　东莞买房〉相信大家在买房都会看中房子的价值，尤其是一线城市的房子。再加上现在房价越来越高，东莞房价现在也是日益上涨，当然把房子买回来都希望房产能够升价，这样房子才买得值得呀！其实房价是并不会无缘无故就迅速下跌的，要是房价下跌一般都会出现一些信号，只要你能够提前get到这些信号，那就能够规避房价下跌风险咯！下面小编就来告诉你有哪些信号！

　　一、房贷放款大幅减少

　　在你费尽心思想获得银行房贷的时候，银行正在暗暗偷着乐哦！因为对银行来说，房贷业务可是一大赚钱方式。正是因为如此，所以银行在放贷时，往往会先考虑违约风险。如果评定你无法按时还房贷，或评估你提供的抵押物价值太低，那么他们就不会为你提供房贷。

　　现在人人都在盼望着房价可以早点迅速下跌，但小编想告诉你，当房价迅速下跌时，房子每天都在贬值，银行自然无法评估房子的价值，也就不会为你提供房贷了。同时当房价迅速下跌时，多数购房者往往都会选择全款买房，这样房贷放贷必然会大幅减少。

　　二、新房供给不断减少

　　房子建造好，该如何销售出去？让资金更快地回笼？这就是关键了。所以对于开发商来说，他们在拿地后，并不会慢慢开发楼盘，而是会快速进行开发建设，因为只有资金快速流动了，他们才能赚钱更多更快。

　　因此，在实际生活中，你才能会各种各样的场合都能看到开发商的房产广告。但是，如果你看到新房供给不断减少，或者开发商拿地后，不再积极开发建设，而是让土地闲置着，就说明此时房价已开始下跌了，如果你看到全国各地都出现了烂尾楼，就说明房价要迅速下跌了。

　　三、老业主打砸售楼处

　　现在，老业主打砸售楼处的现象基本是很少会看到的，毕竟现在房价是处于高位。当然了，对于老业主来说，他们都知道房价出现涨跌都是很正常的现象，因此当房价出现小幅下跌时，他们并不会太过在意。

　　但如果某一天或是突然有一天，你在新闻上或者是街道上看到一大堆老业主们打砸售楼处，要求开发商退房或者补差价，那么就说明此时房价已大幅下跌了，甚至还将出现迅速下跌现象，在此情况下，老业主们的血汗钱也就白白蒸发了，这让他们怎么淡定呢？

　　其实当下房价迅速下跌的概率几乎为零，但是小编想说，楼市历史曾经是真的发生过房价迅速下跌的情况，因此大家对于房价迅速下跌不得不防。现在东莞楼盘项目基本上都选在经济发展、位置优越的区域，东莞房价未来继续上涨的可能性会更高！

责任编辑： dgyly

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