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什么情况买房能够享受契税优惠？唯一住房如何认定？
东莞买房〉很多人问小编什么情况买房能够享受契税优惠？唯一住房如何认定？下面小编为你们来解答！
依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
认定家庭唯一住房的流程与手续
认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。
地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。
查询结果如果显示纳税人家庭前已办理房屋权属登记手续；或者已办理房屋网上签约手续的，那么这次在购房屋就不属于家庭唯一购房。
现在大家对享受契税优惠的房子和唯一住房的认定又一定的了解了吧～可以转告身边更多的朋友哦！
责任编辑： dgyly
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