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未拍先火！桥头地块即将开拍，起拍楼面价6050元/㎡即成“新”！
东莞拼团购房234群（121）
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占面2.1万㎡+起拍楼面价7100元/㎡！东坑镇商住地重新挂牌出让！
东坑镇坑美村一宗2019WG023号商住建设用地，7月12日10:00将在东莞市公共资源交易网进行公开拍卖。东坑该地块曾于2018年10月31日出让，其后因故而终止出让。时隔7个月地块重新挂牌，竞拍条件有了新的变化，在市场上的关注度仍然高企。
该地块占地面积约21431.02㎡，总建筑面积约5.2万㎡。此前该地块要求配建10%的安居房（即3645.4㎡）时隔7月地块重新出让，取消了配建安居房的条件。
本次出让将采用“竞价+竞自持”+“终次报价”的拍卖方式，地块起拍总价约3.7亿元，折合楼面地价约7100元/㎡，当达到最高限价5.8亿元，楼面地价达到11120元/㎡时，将转为竞自持商业部分年限，最高年限40 年。若达到最高年限仍有2家或2家以上房企报价，将采用“终次报价”的方式确认最终竞得人。终次报价区间在57911万 - 58411万元，会以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人。
东坑镇编号为2019WG023地块是位于东坑镇坑美村碧桂园豪庭旁，约3公里范围内有东坑小学、东坑医院、商业银行、坑美综合市场市场等，周边生活配套较完善，居住氛围也较浓厚。距车客运总站，可畅通寮步、松山湖、常平等地，交通路网较成熟。
7月份东莞土拍市场行情持续升温，有6宗地块将在本月挂牌出让，本次土地拍卖采用新的“终次报价”模式，会有什么特别惊喜呢？就让我们拭目以待吧！
7月东莞土拍预告
责任编辑： dgyly
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