你是否还在纠结买新房时该去找中介还是去售楼处？

发布时间： 2019-06-28 16:56:30

来源：搜狐焦点

分类：房贷政策

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　　关于买房到底是找找中介还是去售楼处这个问题让许多购房者犯纠结症… 那么买新房到底是找中介更好还是自己去售楼处呢？ 或许看了以下内容就不需要纠结啦～
　　买新房找中介还是售楼处
　　1、说到买新房，一些人可能更偏向去售楼处购买，因为觉得可以省去一笔中介代理费用。很多购房者不知道哪里有新房，哪里房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查。
　　2、找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到房价里了，或者少给自己优惠了。
　　售楼处看房需要注意哪些问题
　　1、一般当你怀着买房的气势走进售楼处之后，就会成为这域的焦点。工作人员会全程陪同我们；从介绍再到看样板房都会形影不离。售房人员是具备很强的销售技巧，他们往往会向我们极力的介绍，甚至说得天花乱坠，但是作为买房人，我们需要有自己的原则，不是自己想要的，不具备自己所需要的条件的，坚决不买。
　　2、当听完销售人员的介绍之后，我们可以开始主动出击
　　①销售的房子是按建筑面积标价的，还是按照套内面积标价的？不少地区还存在建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含的情况。所以我们在售楼处看房的时候需要明确好公摊面积。
　　②一般来说，到售楼处购买的房子大多数都是期房，也就是不能即时入住，需要等待一个漫长的时间才能交房的房子，那么针对这样的房子，我们就需要要求开放商告知准确的入住时间。是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等等，这些都是需要实现弄清楚的。
　　③不要被开发商标注的“均价”所误导。有时候在看到楼盘的广告时都会看到均价二字，所谓均价就是一样的价格，但是在现场看房的时你会发现均价并不现实。房子的价格和均价差距甚大。我们也知道楼层与房价有着紧密的关系，好的楼层往往价格也比较高，真正以均价售卖的房子其实没几套。
　　④除了这些基本条件以外，这些关系到日常生活的条件也是需要多加注意。比如入住时水、电、电话以及闭路监控系统是否能够正常使用，是否能够保证煤气、有线电视以及宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
　看完以上的内容是不是不那么纠结啦～小编祝愿大家早日买到自己喜欢的高性价比房子哦！