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未来东莞房地产市场发展与态势会是怎样？
东莞房地产市场第一季度总体保持了平稳状态，房价也基本稳定，市场的预期趋于理性。但部分的城镇销售已经回暖，土地市场热度也在回升。
根据国家统计局数据显示，从环比看3月份70个大中城市中新房房价上涨的城市有65个，二手房价格上涨城市有57个，房价上涨城市的数量比上月增加。根据公开数据梳理发现2019年一季度出现资金加快流入房地产的迹象，房地产贷款的余额占各项贷款增量的29.2%，热点城市的土地市场升温明显。
国务院发展研究中心市场经济研究所的所长王微说：房地产市场会因人口流入和产业聚集，以及经济支撑等因素保持基本面稳定，去警惕当前经济短期的波动，在财政压力加大的情况下地方政府要放宽调控。
“应适时对部分房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示。”王微建议把“房住不炒”的定位，去作为根本指导思想，并长期坚持贯穿于促进房地产市场平稳发展全过程。
重申保持房地产政策的连续性和稳定性，有力回击认为国家政策会因经济短期波动来回摇摆的揣测，在稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案上，王微建议，稳定房价的前提和基础是让各试点城市做到土地供应平稳有序。一定要做好管控地价，引导和稳定社会预期。健全宏观审慎住房金融的体系，要严格住房金融调控纪律和审查购房资金来源。加强对各类的资金进入房地产市场管控，防范化解市场的风险。
这个季度东莞房地产市场又会是怎么样的趋势呢？
责任编辑： tang
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