央行降准对股市和楼市会有什么样的影响？

发布时间： 2019-05-07 12:06:39

来源：本网原创

分类：本网原创

205次浏览

央行开始降准会对股市与东莞楼市带来怎么样的影响？会从2019年5月15日起，对当地和服务县域的中小银行实行比较低的优惠存款准备金率。大约有1000家县域农商行能够享受该项优惠政策，释放的长期资金约为2800亿元，会全部用于放民营和小微企业贷款。

　　需要严防资金流向楼市，未来楼市的基调要严控
　　2019年以来楼市回暖的迹象就比较明显。易居研究院发布第一季中国百城楼价报告显示，季内易居研究院监测的100个城市，新建商品住宅成交均价每平方米为13685元人民币，同比上涨了13.1%。相比1到2月份12%的涨幅，一季度的涨幅是有所扩大。
　　其中就有23座城市的新楼房价的涨幅是有超过20%的，这意味这23座城市的房价上涨已经过热。从本次的降准对象来看，是非常的精准，也等于是在给市场释放出信号钱不能给楼市。在这种的情况之下，本次的降准实际上并不会给楼市带来太大的影响，更不会再一次推动房价的上涨。如果反之，则未来国家会对于楼市的调控可能会继续加严。
　　对于股市影响有限
　　今日的股市情况比较不乐观，主要原因是因为国内外的一些宏观因素。而央行选择在5月5日实行降准操作。一方面是支持民营、小微企业发展；另外一方面是在向市场释放了一些利好的消息，进而稳定了市场的情绪。因为对于很多投资者来说，降准会被理解为货币的宽松，而货币的宽松带来一个预期就是股市前景相对光明。
　　所以降准在对于市场情绪方面有一定的调节作用，能稍微缓解市场的恐慌情绪。但是这一次涉及的主要是民营和小微企业，针对性非常的强。所以对于股市的利好带动作用有限。
　　金融研究院的副院长董希淼表示：本次降准就是真正意义上的定向降准。
　　1、金融机构范围缩窄
　　这一次针对的金融机构范围非常窄，只会针对在本县级行政区域内经营，或者是在其他县级行政区域设有分支机构，但对于产规模小于100亿元的农村商业银行这就是一次靶向治疗。
　　2、存款准备金率
　　这一次央行公告当中并没有按照惯例直接降低存款准备金率1个百分点或者是0.5个百分点，是直接执行与农村信用社相同档次的存款准备金率为8%。
　　在未来会严控楼上的基调，需要要以稳为主。