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购房攻略:让你算清买房所有的钱- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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还贷不能随便提前还你知道吗?
很多人在手头宽裕的时候会想提前还贷,毕竟无债一身轻嘛。但还贷不能随意提前还。一起来看看提前还贷需要了解的几个重点吧!
提前还贷有时间要求
大多数银行对于提前还贷的时间是有要求的,如果还贷满一年后才可申请提前还贷,那么你还贷时间就不符合要求,那就无法申请提前还贷。
提前还贷需要跟贷款银行提前预约
提前还贷的时间不是你能够决定的,需要提前去跟贷款银行去预约。银行的审批通过之后,你可以进行提前还贷。打算提前还贷时,一定要提前一星期与贷款银行预约。
提前还贷有数额限制
对于提前部分还贷,购房者不能随意还金额数目,银行是有限制的。一般最低还款金额为1万元,还款数额一定要是1万元的整数倍。
提前还贷需要先偿还贷款的费用
对于提前还贷,银行都会收取一定的费用,很常见的就是违约金。不同的银行的违约金收取标准都不一样,购房者需要先到贷款银行咨询一下。
提前还款需要注意利率
提前去还房贷,银行方面的利率我们要了解,如果我们在房贷的利率开始下滑的时候提前还款,会很不划算很吃亏。下降的利率已经抵消你前期的很多压力。这个情况不建议提前还贷。
款提前还组合贷要求更多
不少购房者采取了组合贷款的方式来买房,打算提前还贷时先还商业贷款,结果被银行拒了!是因为组合贷款提前还贷时,不可以只还其中一种贷款。需要保持一定的比例。
希望大家在不影响自己利益和生活水平的前提下合理提前还贷。
责任编辑: tang
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