购房者注意，样板房≠你的房

发布时间： 2019-03-01 16:51:55

来源：搜狐焦点

分类：楼讯专题

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　　最近一名购房者向相关部门投诉称,他所购买房子的阳台没有装玻璃,而看样板房时是有安装玻璃的,他认为是开发商故意欺骗购房者。而相关部门工作人员调查时发现,该楼盘的样板房阳台玻璃上写着“非交楼标准”字样!实际上,看了样板房就买房的人不少,而由于不会看样板房,不少购房者买房后感觉上当受骗,甚至和房企打起了官

　　最近一名购房者向相关部门投诉称，他所购买房子的阳台没有装玻璃，而看样板房时是有安装玻璃的，他认为是开发商故意欺骗购房者。而相关部门工作人员调查时发现，该楼盘的样板房阳台玻璃上写着“非交楼标准”字样！实际上，看了样板房就买房的人不少，而由于不会看样板房，不少购房者买房后感觉上当受骗，甚至和房企打起了官司。

　　笔者的一位朋友在去年也买了一套刚需房，楼盘临江，风景很好。她说看样板房时觉得门前道路宽敞，阳光充足，房间通透，而且样板房外芳草鲜美，园林景观极佳，感觉特别舒服。一年后，收楼在即，她在楼盘现场发现，楼栋之间密集，并没有样板房外面宽敞美丽的草坪、花园，只有很小的道路和低矮的树丛。显然她所看的楼盘样板房是单独设置在一楼空旷草地上的，把一套洋房户型产品放置在一楼宽敞的大草坪上，购房者感受到的是独栋别墅的景观，自然会误以为自己的房子也有这样的美景和舒适感。其实这是房企常见的一种销售手段，将最好的东西呈现给购房者，吸引消费者购买，但是这并不代表你所入住的房子是这样的！

　　楼层的高低、楼间距的问题、户型的朝向等都会影响着楼盘的景观和入住感受，而样板房所能提供的是户型的设计和内部结构的呈现，而且你还要仔细看清楚，样板房中的“交付标准”和“非交付标准”均明确地贴在墙上，如果不放心，还可以要求看“清水房”，即交付标准的样板房。

　　实际上，为了避免在购房后“货不对板”，购房者最好还是查询所购买楼盘的规划图，了解楼盘规划设计、配套、园林建设等情况，同时对自己所购楼房的朝向、有无遮挡和外围不利因素等有一个充足的了解。总体而言，买房是一件大事，样板房并不是唯一的参照标准，经过美化的样板房不一定是你所购房的实际情况，还需要多了解楼盘情况后再作决定，避免购房后认为“货不对板”，实际上却是自己粗心大意，了解不全所致。

责任编辑： yunbao

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