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什么朝向的房子采光条件好?
东莞拼团购房180群（66）
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购房时，楼层该怎么选?
购房时，楼层该怎么选?为了购买后不留遗憾，所以购房前一定要考虑周全，那么什么样的楼层才适合自己呢?下面为大家详细分析不同楼层的优缺点。
根据《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)，将住宅建筑依层数划分为低层、多层、中高层和高层住宅。
1)低层住宅：一层至三层;
2)多层住宅：四层至六层;
3)中高层住宅：七层至九层;
4)高层住宅：十层及十层以上
在房产市场上，多层住宅多见于洋房和比较老的小区。而高层住宅是比较常见的。不管是哪种住宅，都有底层、顶层、中间楼层之分。那么这些楼层的优劣分别是什么呢?
一、各楼层的优缺点是什么?
1)顶楼：顶层室内净高略高、安静，但夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。
2)16层-顶楼：视野相对较好，空气清新，暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。
3)8-16层：是相对明亮的楼层，光线好。
4)7层：较好楼层。
5)4-6层：从环境的角度来看，安全性较好。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题。
6)3层：老式住宅的较好楼层。
7)2层：相对安全，但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。
8)1层：适合家里有行动不便的老人家庭，出尽方便，贴近自然。但缺点同2层。
二、扬灰层真的存在吗?
很多人都把9-11层定义为扬灰层，即这个高度范围内的灰尘密度较大。物理学家指出：其实这种说法不符合大气断沉和流动，在空气中没有污染的情况下，楼层越高，空气越干净。
三、噪音会随楼层增高而减少?
楼层的噪音大小并不一定随着高度的增加而减少，要根据周边的环境来决定。拿20层的住宅来说，如果四周都是公路，那么楼层越高会越吵。因为公路两旁的树木会挡住一部分噪音。
一般而言，较高楼层遮挡少，采光通风好，适合中青年居住，较低楼层方便出行，适合有小孩和老人的家庭。不过，具体还是要根据自身情况进行选择。
责任编辑： yinkenli
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