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东莞高价盘网签滞后 住宅成交量价齐升
【以下信息来源“大粤研究院”，由楼盘网于2017-05-11 06:35:15整理提供】
上周（2017.5.1-2017.5.7），东莞商品房新增供应量减少，新增供应354套，环比下跌34.7%。其中满都中央时代新增供应洋房165套，观岭高尔夫半山新增供应洋房96套。
上周住宅交易量价齐升，东莞住宅网签量1073套，环比上涨30.1%。住宅签约均价17225.14元/m²，环比上涨7.6%。主要因为高价盘签约量较多，从住宅签约套数排名来看，前十名仅有2个盘均价在17000以下。镇区成交方面，麻涌成交180套独占鳌头，主因在于万科珠江东岸的集中签约，单盘成交175套。大朗、黄江分别成交105、104套位居二、三名。
供应持续低迷，供应量已连续三周下跌，房企观望态度浓郁。尽管上周量价齐升，但主因是高价盘的网签滞后，实际签约量并不高。
1、土地
1.1 上周土地拍卖情况
1.2土地拍卖预告(本周无土地拍卖)
2、新增供应：上周住宅供应减少
天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数324套，住宅新增供应面积4万㎡，供应量环比上周下跌。非住宅方面，供应套数30套，供应面积1万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3新增供应明细
2.4住宅新增供应——产品类型
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