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7891元/㎡!万科超6.8亿“斩获”麻涌2.9万商住靓地!清溪镇又一条村旧改规划出炉了!清溪镇清厦村鹿湖坝商住A更新单元将拟改造13.82万㎡的项目用地,其更新方向为居住类,该单元将会采用单一主体挂牌招商模式。
项目改造范围地处于清溪镇重要的居住板块,位于北至茅峯水库泄洪渠,南至鹿湖西路,西至鹿鸣路(清凤大道)和东至规划科技三路(三期实施)。总面积约为13.82公顷(约13.82万㎡),其中包括拆除重建区面积为3.67万㎡,生态修复区面积为0.12万㎡,整治活化区面积为4.72万㎡)。该单元会以旧村建筑为主,需拆除建筑面积达2.39万㎡。
单元更新方向主要以居住功能为主,将会规划建筑总量10.78万㎡,毛容积率2.8479。
此外该更新单元还要求建设6100㎡的文化设施,1183㎡的生态修复区,100个社会公共停车场(附建),将会打造滨水公共空间和公园,构筑景观廊道,提升区域的居住品质。
其中还值得注意的是,1183㎡的生态修复区其中仅986㎡会计入奖励,所属公园整体为2.38万㎡。
清溪镇清厦村鹿湖坝商住A更新单元是处于鹿湖西路、鹿鸣路交汇处,当前周边有清溪文化广场、清溪商务中心、太古商务大厦、清溪华美妇产医院、清溪小学、景山公园及居住小区,生活居住氛围较为浓厚,配套也相对较完善。
责任编辑: dgyly
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