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上周（8.12-8.18）东莞楼市供应上涨64% ，成交前三均为万科项目
上周东莞楼市成交情况，由于房企推货节奏加快，供应呈现回升，上涨了64%。上周（8.12-8.18）东莞新房网签套数共计850套，环比下跌4%，而上周东莞成交面积基本持平，共计为9.8万，整体走势平稳。
根据统计数据来看，上周的成交热门区域为东莞滨海片区和松山湖片区。上周寮步镇一手住宅成交套数为91套，位列全市成交量的第一位；虎门镇一手住宅成交套数为73套，居第二位；沙田镇一手住宅成交套数为55套，为全市成交量的第三位。
上一周的东莞新房供应处于低位，需求由下降转至平稳。根据统计数据来看，上周东莞新房供应合计约655套，成交的总体处于低位水平。而前两周东莞新房供应套数总和仅为1175套，不及7月份最后一周的水平。
从统计数据显示，上周东莞的滨海片区和松湖片区成为成交的热门片区。但仅有寮步、虎门、沙田3个镇街的一手住宅成交量超过50套，分别为91套、73套、55套。
从镇街成交方面来看，近几周镇街间成交情况分化严重，不过在上周得到了缓解。上周东莞有14个镇街的成交量不足20套，环比减少26.3%，而其中谢岗镇的新房成交量却为0。
从个盘销售方面来看，上周东莞洋房成交套数前3的楼盘均为万科的项目，分别是万科东新翡翠松湖、万科首铸翡翠东望、万科第五城。
其中寮步的万科东新翡翠松湖上周合共成交为51套，占寮步镇上周成交总量的56%，签约均价为21200元/㎡；南城的万科东新翡翠松湖上周合成交为33套，签约均价为30300元/㎡；高埗的的万科第五城上周合计成交为25套，签约均价为17000元/㎡。
数据来源：合富大数据
责任编辑： dgyly
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