东莞

聚焦东莞松山湖:“中轴线”上崛起创新高地!

2018年09月28日来源:搜狐焦点本地楼市责任编辑:jinjing

说道东莞那就不得不提松山湖片区了,松山湖位于东莞地理几何中心,自松山湖新城路到生态园大道贯穿南北,石龙、寮步、大岭山、大朗,石排、茶山六镇环绕园区,这里被称为“松山湖片区”。

东莞松山湖片区

2017年3月底,松山湖片区成为东莞实施园区统筹组团发展战略先行区一系列的机制体制创新,让曾“各自为政”的一园六镇拧成了一股绳心往一齐想,力往一处使在不改变行政区划的情况下塑造了园区统筹组团发展的新格局这次南方日报“十城演义”调研组来到了松山湖跟着松湖妹来看看他们怎么解读

以高新区带动片区发展的“松山湖密码”

纵观今日之东莞

以松山湖为核心,以六镇为重点

“创新中轴线”贯穿其中

东莞的中心地带崛起了

一个近似“中”字形的创新集聚区域

——松山湖片区

从“一条线”到“一大片”

“创新中轴线”撑起片区发展

科技部火炬高技术产业开发中心每年都会公布国家高新区评价(试行)结果。2017年,松山湖名列第23位,在省内高新区中排名第3,在省内地级市高新区中排名第1。近年来,松山湖在全国高新区排名稳步向前。

今年上半年,松山湖经济总量为330.15 亿元,第一次超越虎门、长安、东城、南城、厚街五个传统经济强镇,成为全市冠军。

驱车在松山湖园区奔驰,被称为“创新中轴线”的松山湖新城路—生态园大道纵贯南北,两侧集聚了园区大部分的创新资源。其延长线南连深圳大沙河创新走廊,北接广州增城山水新城,成为广深港科技创新走廊在东莞境内的重要组成部分。正因为此,松山湖片区责无旁贷成为东莞园区统筹组团发展战略先行区。

松山湖片区统筹办有关负责人说,松山湖创新资源集聚,但可开发建设的存量土地有限,单靠自身承载能力难以充分发挥对全市转型升级、高水平发展的带动辐射作用。而周边镇虽然有一定产业基础,也存在产业层次不高、城市建设标准较低等问题。

东莞提出的园区统筹组团发展,是在不改变行政区划的情况下,以园区统筹带动周边地区协调发展为核心,将片区内的多个发展单元组合成一个大片区。

松山湖引进培育的各类资源能够在周边镇合理配置,快速助推周边镇创新发展。松山湖高质量发展也有了更广阔的腹地。统筹的效果有今年上半年数据为证——松山湖片区以全市19%的土地,创造了全市23.4%的地区生产总值和30.9%的规上工业增加值,税收增速高于全市平均值19个百分点;片区的市场主体增长了24%;片区63个重点项目完成投资计划的158.7%……松山湖已然改变了东莞镇域经济发展版图。

分清工,分好利

园镇“七兄弟”共享六大红利

松山湖片区的成功,在于构建“1+6”园区统筹组团发展的体制机制。其关键是良好的统筹协调运作机制和合理的利益共享机制,简而言之,一园六镇“七兄弟”要分清工、分好利。

2017年,松山湖片区推进园区统筹组团发展工作领导小组(下称“统筹领导小组”)成立,挂片市委常委任组长,园区、镇相关领导任副组长和组员。领导小组以联席会议形式研究决策园区统筹组团发展的重大事宜,截至今年8月已召开了6次会议,审议通过了一系列影响片区发展的重大事项。

联席会议议些啥?

打通断头路、共治水污染,整合发展资源——谁应该干什么,应该怎么干,应该干成什么样,“七兄弟”都有本账。分清楚工作,也要分好红利,这样才能调动“兄弟”抱团发展的积极性。

松山湖片区构建了教育资源、医疗资源、合作开发项目、公共基础设施建设、联合招商、共建科技园区和平台等六大利益共享机制。

合作开发、联合招商是上述六大机制中与地方经济关系最为密切的领域。“我们寮步是受益者。”寮步镇招商分局副局长林洁很感慨。去年12月,松山湖片区第一次组团亮相2017深圳招商推介会,签下29个项目总金额超250亿元。其中就有寮步耀晋光电高新产业园。

“松山湖有‘金字招牌’,外界对我们的了解和认可都大大提升。”因为“傍”上了松山湖,寮步选择企业底气更足。“现在纳税低的企业很难进来,我们招商的很多企业纳税可以达到甚至超过每亩100万元。”林洁说。

松山湖招商局工作人员表示,在联合招商上,松山湖推荐了一大批更适合周边镇环境的企业前去,镇也会推荐高端研发企业和机构进驻松山湖。而在项目合作上,东莞国企松山湖控股旗下子公司与6个镇属集体企业分别成立了合资公司,按出资比例对项目收益进行分配。

松山湖是东莞创新资源要素最集聚的区域之一。随着“园区统筹组团发展”战略的实施,松山湖正充分发挥园区辐射带动片区和引领支撑发展作用,加快促进动能转换。

共建科技园区和平台的利益共享机制,则着眼于片区科技创新要素分配。松山湖规划120亩建设研发主题园承接周边镇研发项目,周边镇大岭山镇拓斯达、石龙镇众生药业等研发总部项目已纷纷进驻。同时,围绕片区主导产业,松山湖统筹建设一批科技公共技术服务平台。

和其他一些城市专注财税的分利模式不同,松山湖片区将社会公共服务资源也纳入共享机制。这也是人才选择松山湖片区的重要考量因素。

松山湖优质基础教育资源丰富,到2020年还将每年新增一所公办学校。即便如此,也难以完全解决园区企业员工子女入学问题。为此,松山湖通过购买民办学校学位、提供民办学位补贴及采用园区学校输出办学理念和管理团队的方式与周边镇共建学校或者集团化办学等多种途径来解决。松山湖教育局教研中心主任唐维伦说:“与镇街共建学校或者集团化办学,解决了园区内企业员工子女对优质教育的需求,同时逐步实现教育均衡。

除了利益共享,松山湖也在“反哺”周边区域。2017年起三年内,与松山湖接壤的51个村开展改造升级工程,均可申请最高1000万元的财政补贴。松山湖财政预计为此投入5.1亿元。

审批服务前移“踩油门”

力推产业协同提质增效

如果把松山湖片区比作一台小汽车,片区统筹领导小组是方向盘,按照市委市政府期望的高质量发展方向前进,六大利益共享机制有如离合器,协同好了才能不拖后腿。为这辆汽车加速还要踩下“行政审批服务片区前移”的油门。

东莞市规划、发改、国土、交通、工商五部门设立了五个直属分局,均在松山湖园区内,直接承担和履行各领域市级行政审批权限共299项,减少审批环节72项。片区内各项行政审批事项平均办结时间缩短2至2.5天,实现片区事,园里办。

东莞市交通局松山湖片区直属分局局长谭铄斌说,今年6月,片区一家重点企业希望开通途径企业的公交线路,直属分局协调下2个月就完成线路调整。“如果按以往程序层层报批,肯定比这个时间长。”他说。

经济基础决定上层建筑。随着园区统筹组团发展的深化,有着部分市级行政审批服务权限的松山湖,对产业布局给予更多关注。

根据相关规划指导意见,松山湖原则上只引进总部型、研发型和发展潜力大的高科技型企业,以发展“企业总部+科技研发服务业”为主,形成片区产业服务中心与科技创新中心。周边六镇作为园区支撑,依托原有传统优势产业,主动承接园区创新资源外溢。

外界还在津津乐道东莞智能手机产业时,松山湖已在瞄准更高端的产业布局。就在几天前,上海举行的第二十届中国国际工业博览会上,松山湖携片区内近20家机器人企业抱团亮相,与库卡、发那科等机器人老牌企业同场竞技,是少有的以片区名义参展的单位。近年来,松山湖机器人“军团”不断成长壮大,参展企业从最初的寥寥数家增加到本届的近20家,参展形式也从单纯的抱团参展演变为有多家明星企业独立参展。

目前,松山湖片区确定了16个重点发展先行区,中子科学城是其中之一。中子科学城管理局副局长何超凡说,片区将重点围绕散裂中子源大科学装置、松山湖材料实验室等科技要素开展工作,打造粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心载体、示范区域。

更值得关注的是,松山湖片区正在逐渐告别“速度情结”,迈向创新集聚的“高质量发展”。2017年,松山湖共有国家级高新技术企业251家,高企保有量位居全市前列。整个片区高企数量更达到近900家。可松山湖科技创新局副局长任耀新说:“数量固然重要,但我们现在更看中质量,这些高企中有多少能成为规上企业,多少能成为产值过亿元的企业,成为我们的日后工作重心之一。”

未来,松山湖有着明确的发展目标:推进以科技创新为核心的全面创新,使创新成为松山湖发展的第一动力,不断提高科技进步对经济发展的贡献度,到2020年,力争在全国国家高新区的综合排名跃升至第20名以内,形成以松山湖为龙头,周边镇融合共生的发展格局。

可以预见,在园区统筹组团发展战略下,松山湖的发展红利一定会给整个片区带来新的惊喜。

聚焦

20载旧貌换新颜

松山湖派了千万“大礼包”

茶山粟边村的“意外之喜”

9月14日,东莞市茶山镇粟边村,村党工委书记陈卢效显得很高兴:“松山湖给予的1000万元村居改造经费,对于我们来说,真是个‘意外之喜’!”

去年底,作为首批获得松山湖财政支持的村居,粟边村即将拿由松山湖财政支持的最高1000万元改造经费。“这笔经费将用于村内道路基础设施的改造完善。”陈卢效说。

这是松山湖“让利”周边区域的生动缩影。当年,为支持松山湖高新区建设,紧邻园区的粟边村被征收了部分土地。该村的面积由原来的3.5平方公里减少为1.33平方公里。

由于一直以服装、五金等传统产业为主,粟边村的发展并不算快。“沿村大道都是粟边村自己掏钱修建,粟边村村委会年收入600多万元刚刚够开支。”陈卢效说。2012年,粟边村摘掉了贫困村的帽子,但目前仍在茶山镇各村中排名靠后。

曾经一个时期,村子20年来没变过样,村内道路不畅、村子出入口由于鸡、鸭养殖带来大量异味、垃圾成堆,村民改造村居环境的期望越来越迫切。

2016年,茶山镇提出“一村一品牌”计划,粟边村旧有的环境面貌得以改变:三层高的综合文化服务中心拔地而起,三口连片的鱼塘摇身一变成为村民活动的文化广场,村内铺设了两公里巷道,走路不再坑坑洼洼。

粟边村现在扭转了“20年不变”的脏乱差局面,成为“东莞市文明村”,吸引周边18条村居相关负责人前来取经学习。环境的优化也让其周边厂房租金翻了一番。目前,粟边村集体厂房租金由原来10元/平方米提升至15元/平方米,最高可达21元/平方米。此外,在茶山镇政府的大力支持下,粟边村将会加大在固定资产方面的投入,预计在2021年粟边的经济收入将会在原来的基础上翻一番。

基于此前完成的环境改造,粟边村成为首批分享松山湖发展红利的村居之一。“我们很幸运,有了这笔资金,可以在一定程度上大大减少村里的开支。”陈卢效说,在拿到松山湖给予1000万元的专项资金后,茶山镇在今年起的3年内,每年也会配套500万元的经费。这意味着,粟边村每年只需出资100多万元即可开展较大规模的提升改造工程。

陈卢效总觉得时间不够用,希望各项改造提升工作能够快些,再快些。“我们计划将村里的铁皮房和破旧房子拆掉,改造成一栋村民安置房,同时还计划将村内现有的7000多平方米厂房拆掉,改成村民居住的回迁房,为适龄结婚的村民解决住房问题。”陈卢效说。

今天的松山湖有了新的目标,但它对产业发展的“焦虑”非但没有减少,反而更多了。《东莞市战略性新兴产业发展“十三五”规划》中,东莞将着力培育新一代信息技术、高端装备制造、新能源汽车等七大重点产业,其中,有6个产业重点布局松山湖。这正是在“焦虑”下,松山湖谋求高质量发展最好证明。

松山湖的“焦虑”也是东莞的“焦虑”。它折射出一个高新园区对创新驱动下高质量发展的追求,这也是一个园区、一座城市不断前进的动力所在。

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