当前东莞的新房价格高吗？有哪些在售好房？

对于很多想在东莞安居的年轻人而言，东莞的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年东莞的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，东莞3月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，而东莞各区的楼盘价格分别为莞北片区3月新房均价13842元/㎡、环比上月持平。滨海片区3月新房均价28557元/㎡、环比上月持平。东南临深片区3月新房均价28263元/㎡、环比上月持平。东部产业园片区3月新房均价19350元/㎡、环比上月持平。松山湖片区3月新房均价31935元/㎡、环比上月持平。城区片区3月新房均价34379元/㎡、环比上月持平。水乡新城片区3月新房均价19482元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，东莞房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

2024年，东莞的房地产行情大致如此，而东莞楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，东莞在售楼盘数253个、待售楼盘数20个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如峯范水岸花园、保利首铸天际、松湖润府、唐商翰林府、京东智谷、万科卓越珑远·未来之光、东江逸珑湾，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

东莞楼市的发展前景一片光明，峯范水岸花园、保利首铸天际、松湖润府、唐商翰林府、京东智谷、万科卓越珑远·未来之光、东江逸珑湾等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注东莞新开楼盘和东莞住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解东莞楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

水乡新城片区-
峯范水岸花园
最新动态：峯范水岸花园怎么样
项目简介：总占地面积70705.8㎡，总建筑面积214190㎡，计容建筑面积156388㎡。建设内容包括住宅、商业、社区中心、幼儿园、道路、生产防护绿地等。

城区片区-
保利首铸天际
楼盘价格：17880元/㎡
在售户型：85-85㎡3-4居
最新动态：保利首铸天际2023年最新房价！85㎡～247㎡三至四房！
项目简介：保利首铸天际分1期开发，项目总占地42300㎡，总建面244700㎡，容积率住宅3.85，绿化率达25%。本项目周边有五条城市动脉+四座大桥+双轨道+一条京港澳高速，及多条公交线路，分别是环城路、宏远路、港口大道、鸿福路、万道路五条城市动脉，曲海桥、水道特大桥、鸿福桥、运河大桥，双轨道分别是R1线、R2线等。 项目位于中心城区的东江滨水区，坐落在龙湾湿地公园旁，是真正的一线江景项目，出门眼前就是静静流淌的东莞母亲河东江。保利首铸天际是保利天字系产品，是保利名下高端“天字系”产品，盛启东莞滨江豪宅时代。

松山湖片区-
松湖润府
楼盘价格：48000元/㎡
在售户型：95-143㎡3-4居
最新动态：园林式住宅小区 松湖润府绿化率为30%
项目简介：松润府位于玉兰路与兰香路交汇处，靠近宏业科技园，紧邻东莞职业技术学院，松山湖科技产业园区西部研发区，距离R1线大岭山东站(在建中)直线距离约900米。

东部产业园片区-
唐商翰林府
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：90-137㎡3-4居
最新动态：东莞谢岗唐商翰林府8月2日最新房价12800元/㎡起
项目简介：唐商翰林府位于谢岗镇谢常路与粤海大道交汇处，占地面积约3万㎡，建筑面积约6.4万㎡，容积率2.12，绿化率35%，总户数624，是由深圳市唐商投资集团有限公司开发打造。项目位于粤港澳大湾区核心中轴，紧邻常平、桥头，通勤三镇中心区，交通便利，四大高速，一条轻轨。 项目规划有8栋高层洋房，户型涵盖90-136㎡美宅，围院式布局，社区品质高。 周边景观(自然景观,公园绿化)：银山湿地公园、银瓶湖湿地公园、观音山国家森林公园、旗岭森林公园、清溪森林公园等五大森林公园景观。 休闲配套：谢岗镇人民公园，谢岗广场、谢岗村公园。

东南临深片区-
京东智谷
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：1079-1283㎡
最新动态：东莞凤岗京东智谷园区招商
项目简介：京东智谷以“京东赋能的中国样本，湾区产业的创新源点”为愿景，以京东集团全生态能力，为大湾区创新打破所有界限，造就一座真正的无界之城。京东智谷的产业模式，其核心在于“基于京东，不止京东”，并由此打造出了一整套“从0到1”“从1到N”“从N到无穷大”的完整体系。厂房正在定制销售中

滨海片区-
万科卓越珑远·未来之光
楼盘价格：25600元/㎡
在售户型：97-143㎡3-4居
最新动态：东莞虎门万科卓越珑远·未来之光2023年7月5日清栋钜惠25500/㎡
项目简介：万科卓越珑远·未来之光项目位于虎门镇龙眼社区、大宁社区，紧邻虎门的主干道——虎门大道。占地面积93938.55㎡，总建筑面积172421.51㎡，住宅计容建面139085.79㎡，容积率2.1。配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡、办学规模为18个班的幼儿园。 未来之光位于虎门中芯区，虎门大动脉——虎门大道、滨海大道交汇处，占地面积约9.3万㎡。项目直线距离约700m达穗深城轨·虎门东站，往北1站虎门北，便捷换乘广深港高铁、东莞R2线，往南1站即长安，直达深圳沙井、机场站，畅享莞穗深三城便捷生活。项目整体以建筑面积约97-143㎡3房、4房改善型产品为主，纯粹城市住区，空间利用和细节皆体现万科对建筑的人性化设计。 未来之光采用公建化简约现代外立面打造，代表城市经纬门户的形象。项目集商圈、居住、办公于一体，多元复合的城市活力，构建城市理想生活范本。家门口配建建面约6000㎡开放式公园，生态休闲多维环绕，舒享城市里的自然诗意。 项目由万科、卓越、珑远联合开发，虎门万科深耕滨海湾11年，2021年带来第8个项目——未来之光，意在重塑“未来城市”形象标杆，打造城市封面作品。

莞北片区-
东江逸珑湾
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：75-89㎡2-3居
最新动态：东莞北新塘东江逸珑湾8月3日最新房价17000元/㎡起
项目简介： 东江逸珑湾项目规划总用地面积：101479.01平方米、规划建设用地面积51705.2平方米、总建筑面积： 265908平方米；其中住宅(计容面积)：191306平方，商业：1319 平方，容积率：3.8，绿化率：30%。项目分三期开发， 共12栋以3房和4房为主力户型。