东莞2024年的房价降了吗？有哪些在售楼盘？

在东莞，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么东莞新房价格高吗？实际上，相较而言，东莞的新房价格并不是很高，莞北片区3月新房均价13842元/㎡、环比上月持平。滨海片区3月新房均价28557元/㎡、环比上月持平。东南临深片区3月新房均价28263元/㎡、环比上月持平。东部产业园片区3月新房均价19350元/㎡、环比上月持平。松山湖片区3月新房均价31935元/㎡、环比上月持平。城区片区3月新房均价34379元/㎡、环比上月持平。水乡新城片区3月新房均价19482元/㎡、环比上月持平，而整体上，东莞3月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟东莞同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按东莞以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

近几年以来，购房者对于东莞住宅新房的需求有增无减，随着需求增大的同时，房屋质量也有所提高，各类人气好盘涌现。东莞的楼盘都有着不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比等特色，目前在售楼盘有252。其中有不少楼盘值得一看，比如热门楼盘首开股份熙江玥、腾龙名悦公馆、石排世纪城国际公馆（商铺）、保利紫云、星河·璟悦公馆、万科瑧山悦、美的力高佳兆业云筑，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好，在它们所属的区域也算是优质楼盘了，以下是这些楼盘的部分信息。

东莞楼市的增长势头持续向好，首开股份熙江玥、腾龙名悦公馆、石排世纪城国际公馆（商铺）、保利紫云、星河·璟悦公馆、万科瑧山悦、美的力高佳兆业云筑等楼盘备受瞩目。在2024年的购房计划中，购房者要综合考虑东莞新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的东莞住宅新房。同时，要及时了解东莞楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的东莞新房，实现居住梦想。

水乡新城片区-
首开股份熙江玥
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：首开股份熙江玥怎么样
项目简介：首开股份，是北京国资委下属国企，中国最早开发商之一，千亿房企成员，中国房地产百强企业 TOP10。 誉为城市复兴官，为天安门、故宫、颐和园、天坛；中南海、人民大会堂、国宾馆、人民英雄纪念碑等名城保护立下汗马功劳。

城区片区-
腾龙名悦公馆
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：106-96㎡3-3居
最新动态：东莞石碣腾龙名悦公馆目前在售，建面约56-57㎡的商办产品
项目简介：腾龙名悦公馆位于石碣镇旧城中心商圈，毗邻石龙旧城中心，尽享双城配套，项目打造居家生活便利的精品社区,户户双阳台、通透采光俱佳；阔气连厅、独立 U 型厨房；全飘窗设计，豪华主卧套房。目前在售89-109㎡洋房和53-77㎡商住公寓！ 【来电或点击报名立享团购优惠】 【1】腾龙名悦公馆是处于民丰路和龙兴路的交汇处，无论是通过崇焕路、石碣大桥，抵达东莞R2线榴花公园站，还是通站到广州，三站到深圳罗湖。 【2】腾龙名悦公馆毗邻石龙旧城中 【3】腾龙名悦公馆周边涵盖 0-18 岁的全年龄段教育，两公里范围内有多所中小学，其中石碣小学，石碣中学都是省一级的公办学校。

松山湖片区-
石排世纪城国际公馆（商铺）
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
最新动态：石排世纪城国际公馆（商铺）装修状况：毛坯/自选交付
项目简介：世纪城•石排国际公馆为莞北片区国际化滨江大盘，项目位于东莞石排大道和锦绣路交汇处，目前在售建筑面积约108-142㎡ 洋房，均价：15500元/㎡;毛坯均价：14000元/㎡。欢迎来电400-819-6328 转 0428！ 【来电或点击报名立享团购优惠2万抵97折】 【1】项目内拥90000平欧陆风情园林，外倚美丽东江，百变N+1户型 【2】项目自带12500㎡商业街配套， 【3】项目紧邻地铁R2线，从莞深

东部产业园片区-
保利紫云
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：保利紫云怎么样？3轨道+桥头C位
项目简介：东莞保利紫云实力央企，世界500强 保利央企世界500强，国家一级房地产开发资质企业，连续12年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，是中国最具实力的地产发展商之一。 项目具有得天独厚的区域位置优势，处于松山湖高新科技产业园、粤海银瓶合作创新区和潼湖生态智慧区，三大核心发展区的黄金三角中心地带，是承接松山湖产业的重点区域。

东南临深片区-
星河·璟悦公馆
楼盘价格：26800元/㎡
在售户型：78-103㎡2-3居
最新动态：星河·璟悦公馆在售楼栋：7#,8#,9#,1#,2#,3#,4#,5#,6#
项目简介：星河·璟悦公馆项目分一期开发。 交通配套： ①高速环绕：珠三角环线高速、惠塘高速、从莞深高速、圳外环高速 ②高速出入口：龙林出入口、田心出入口、迎宾大道出入口 总占地：17337.46㎡ 总建面：52023.38㎡ 开发面积：51751.32 绿化率：30.04% 容积率：3.0 开发时间：2020年8月 开发幢数：9幢 主力户型：78-101㎡2-3房 品牌：33载星河，连续十年蝉联中国房地产百强企业，2021年位列中国房地产城市更新优 秀企业第4名 景观：中轴景观带，践行森系景观美学理念，打造公共花园景观、中心亲子双泳池，超9000㎡专属私家花园，超2000㎡的阳光大草坪； 教育：5公里范围内涵盖12所学校，近享12年一贯制教育

滨海片区-
万科瑧山悦
楼盘价格：41600元/㎡
在售户型：140-210㎡4-4居
最新动态：东莞厚街万科瑧山悦2023年8月9日450㎡品质家墅最新价格41600/㎡
项目简介：万科瑧山悦花园地处厚街中心区，步行约1.5公里即可到达万达广场与地铁寮厦站，旁边又拥有两个公园加持。该项目位于厚街镇寮厦社区，占地面积为104560.64平方米，容积率2.4，总建筑面积为371546平方米，主要建筑包括住宅楼、商业楼、小学、地下室及配套用房。其中商品房可售面积107642㎡(住宅+商业)， 其中高层488套，涵盖140-170㎡户型354套，占比 61%，200㎡户型为134套，占比23%， 多层为90套，占比16%。产品为180-210平米臻系洋房和400-430平米品质家墅。

莞北片区-
美的力高佳兆业云筑
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：92-92㎡2-3居
最新动态：惠州美的力高佳兆业云筑目前在售3/5/8栋，备案均价9607元/㎡
项目简介：美的·力高·佳兆业云筑总建面22万㎡，总户数1600套，地处大湾区腹地，东莞松山湖北，龙溪新城中心，与东莞桥头镇一桥之隔，属于惠州临莞区域镇街中心区，周边配套成熟，与中心文化公园一路之隔，是莞惠宜居之地。