速看|目前东莞房价降了吗？时下买房合适吗？

2024年，对于东莞的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是东莞的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么东莞房价跌了吗？目前东莞3月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今东莞的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

近年来东莞一直发展的不错，在莞北片区、滨海片区、东南临深片区、东部产业园片区、松山湖片区、城区片区、水乡新城片区中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过东莞楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊新里城商铺、腾龙名悦公馆、碧桂园瑜璟臺、金地时代艺境、鸿荣源熙园山院、众筑滨海中央、星图TOD，与城市楼盘拥有不同的不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比特色一样，新里城商铺、腾龙名悦公馆、碧桂园瑜璟臺、金地时代艺境、鸿荣源熙园山院、众筑滨海中央、星图TOD也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

东莞楼市的升温趋势使得新里城商铺、腾龙名悦公馆、碧桂园瑜璟臺、金地时代艺境、鸿荣源熙园山院、众筑滨海中央、星图TOD等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注东莞新房价格的走势和东莞楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的东莞新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

水乡新城片区-
新里城商铺
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：93-121㎡2-3居
最新动态：东莞道滘新里城商铺售楼处电话：4008196328 转 0235
项目简介：

新里城西城道项目是政府重点打造的鹭湾生态居住区，东莞大道全线通车后，通过港口大道、道厚路、广深高速、广深沿江高速等交通干道及轻轨R2线、莞惠城轨，编织成立体交通网络，新里城二期生活品质升级。一期数千人现已全面入住，篮球场、羽毛球场、游泳池等已交付使用，8000㎡社区商业配套，升级管家级贴心物业管理，新里城Ⅱ西城道围绕4000㎡心湖打造16000㎡的浪漫水景主题公园，大麦客、嘉荣、华润超市等环伺左右，40-130平米街铺，方正实用。

城区片区-
腾龙名悦公馆
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：106-96㎡3-3居
最新动态：东莞石碣腾龙名悦公馆目前在售，建面约56-57㎡的商办产品
项目简介：腾龙名悦公馆位于石碣镇旧城中心商圈，毗邻石龙旧城中心，尽享双城配套，项目打造居家生活便利的精品社区,户户双阳台、通透采光俱佳；阔气连厅、独立 U 型厨房；全飘窗设计，豪华主卧套房。目前在售89-109㎡洋房和53-77㎡商住公寓！ 【来电或点击报名立享团购优惠】 【1】腾龙名悦公馆是处于民丰路和龙兴路的交汇处，无论是通过崇焕路、石碣大桥，抵达东莞R2线榴花公园站，还是通站到广州，三站到深圳罗湖。 【2】腾龙名悦公馆毗邻石龙旧城中 【3】腾龙名悦公馆周边涵盖 0-18 岁的全年龄段教育，两公里范围内有多所中小学，其中石碣小学，石碣中学都是省一级的公办学校。

松山湖片区-
碧桂园瑜璟臺
楼盘价格：24200元/㎡
在售户型：83-142㎡3-4居
最新动态：东莞茶山碧桂园瑜璟臺主推产品价格为23000元/㎡
项目简介：碧桂园瑜璟臺位于茶山镇沿溪路光正实验学校旁，西接东城，隶属松山湖黄金置业地带，与城区与松湖无界。地处超15万人茶山新城核心位置，5公里内坐拥“东莞火车站”和“茶山地铁站”双TOD，广深大湾区畅达无忧，地铁一站东城，4站万达，6站国贸畅享繁华商圈无忧虑。项目可到达桑茶快速安泰路入口，经串联东城东莞火车站的桑茶快速，瞬达东城。项目总占地约约13万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率2.2，绿化率30.08%洋房 2052套，别墅96套。主力打造看江华宅83-143㎡和中式院墅。

东部产业园片区-
金地时代艺境
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：105-173㎡3-4居
最新动态：东莞常平金地时代艺境7月6日最新房价7800元/㎡起
项目简介：金地时代艺境占地26345㎡，总建筑面积101626㎡。产品丰富多样，集公寓、洋房、别墅于一体，全方位满足不同客户的购买需求。173㎡褐石别墅，102㎡-124㎡洋房及48㎡loft公寓。金地时代艺境以品质为先导，凭借四强房企雄厚的房地产开发实力，精心打造各类产品，满足追求格调追求品位、始终追寻美好生活的需求。

东南临深片区-
鸿荣源熙园山院
楼盘价格：31200元/㎡
在售户型：85-116㎡3-4居
最新动态：东莞凤岗鸿荣源熙园山院2023年8月12日在售建造面积约85-127㎡，3到4房
项目简介：鸿荣源深耕湾区30载，打造数个经典标杆项目。而其中“熙”系产品系是鸿荣源的豪宅标杆系列，鸿荣源熙园山院项目是鸿荣源集团首进东莞，开山立院之作；项目整体坐北朝南，背靠生态山景资源，是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘，目前规划一期开发，项目占地面积约7.37万㎡，建筑面积约29.1万㎡，匠心打造约83-127㎡瞰山洋房以及约268-446㎡低密山院，为湾区人物缔造极质山院，遇见城市理想生活。

滨海片区-
众筑滨海中央
楼盘价格：30500元/㎡
在售户型：79-98㎡3-3居
最新动态：众筑滨海中央位于哪里？交通便利吗？
项目简介：众筑滨海中央是众筑在湾区布局的第七个项目，占据滨海湾新区核芯位置，享5轨道5高速之利。 项目位于虎门布料市场商圈与万达商圈交汇处，处于虎门中芯地段，3公里内坐拥全方位成熟配套。 项目采用一字型社区规划，楼栋间无遮挡，自身拥有近2万㎡商业、游泳池、生态跑道等全能配套，打造约79-98㎡洋房和约33-46㎡loft，是虎门城芯区的又一力作！

莞北片区-
星图TOD
楼盘价格：28500元/㎡
在售户型：104-132㎡3-4居
最新动态：广州星樾TOD复式住宅，建面约102-110㎡
项目简介：品秀星图项目位于新塘广州东TOD国际新城。由广州地铁与越秀地产联手打造，地铁13号线官湖站上盖，社区内引入名校华附教育，广州东罕见的百万方大盘，由 53 栋高层住宅及少量叠墅产品组成，总户数7432户。在售户型为建筑面积约78-134㎡二至四房洋房，包括带装修及毛坯，其中带装修均价29000元/㎡，毛坯26000元/㎡。 【来电或点击报名立享优惠】 【1】品秀星图八大轨交交汇,地铁13号线是横跨广州6大CBD区的地铁线路，官湖站地铁口即达，同时穗深城际铁路已经开通，可快速到天河，到深圳 【2】品秀星图内的中小学为发展商巨资引入的华师大附属新塘学校，广州图书馆星图分馆已经开馆运营，另有2所幼儿园和2所托儿所，满足3-15岁全龄教育。 【3】品秀星图拥有26万方立体空中园林。自带2.5万㎡缤纷商业，生活圈内分布万达、永旺、凯达尔国际广场等大型综合体