东莞热盘粤港湾华堂里1号、保利招商锦上哪个好

发布时间： 2024-03-20 11:33:39

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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对于想要在东莞买房的朋友可能会存在很多纠结的地方，比如城市楼盘价格是多少？价格走势怎么样？东莞有哪些区域？哪个区域买房好？一系列的问题都是大家非常关注的。据了解，2024年东莞2月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，房价走势比较稳定。此外，东莞区域划分为莞北片区、滨海片区、东南临深片区、东部产业园片区、松山湖片区、城区片区、水乡新城片区，各个区域房价差距不小，其中，莞北片区2月新房均价13842元/㎡、滨海片区2月新房均价28557元/㎡、东南临深片区2月新房均价28263元/㎡、东部产业园片区2月新房均价19350元/㎡、松山湖片区2月新房均价31935元/㎡、城区片区2月新房均价34379元/㎡、水乡新城片区2月新房均价19482元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题，每个人都有不一样的看法，毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。

3月东莞各区域都有不少楼盘上新，整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分，但要说东南临深片区哪个好还真是个让人难以抉择。粤港湾华堂里1号、保利招商锦上都算是东南临深片区的当前热盘，两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性，多数人都能在这里选到适合自己的房子，正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了，买房不只是看看设计和规划就行了，需要结合直接参数考虑，以下是这两个楼盘的一些信息，希望对你选房有一定帮助。

总的来看，粤港湾华堂里1号、保利招商锦上在许多方面有所不同，因此在选择时要谨慎。此外，您可以联系东莞楼盘网的工作人员，获取更多内部信息，以便做出更好的选择。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	粤港湾华堂里1号	保利招商锦上
项目地址	塘厦宏业北十一路8号	嘉辉中路与东深路交汇处
开发商	东莞市大江房地产开发有限公司	东莞弘璟实业投资有限公司
绿化率	25%	35%
容积率	3.00	2.80
建筑类型	住宅	住宅、洋房
物业费	3/月/每平米	住宅:3元/月/每平米;别墅:以物价局核
项目特色	品牌地产、花园洋房、改善好房	品牌地产、花园洋房、配套成熟、毗邻深圳、改善好房
产权年限	住宅:70年	普通住宅:70年
参考均价	32000元/㎡	31000元/㎡
装修状况	毛坯	带装修
开盘时间	预计于2022年10月新盘首开	2021年08月21日
交房时间	预计2024年12月10日交付	预计于2023年12月30日前交楼

粤港湾华堂里1号

小区配套

【都市森居微度假园林】 ①2264m²都会生活情景式商业；①900m²无边际泳池森活之境； ②330m²沉浸式情景前庭广场；②365m²活力森氧跑道+林荫漫步道； ③360°观景下沉式园林会客厅；③“森空之旅”星球主题儿童乐园；

交通状况

粤港湾华堂里·1号位于塘厦中心区迎宾大道旁首排，一步繁华里。【#规划极致1号作品】：占地约2.57万m2，建面约12.35万m2，自带约2200m2底商，共434户住宅，车位共1226，车位比达1：2.2。【#交通临深约1公里】：约1公里达迎宾高速，直上梅观，畅达福田CBD；东莞南站，一站深圳，；250m东莞地铁R1线环市路站地铁口、湖景路站（规划中），与深圳22号地铁线接驳，3站到观澜，通达深圳福田；R4线（规划中）、15号线（规划中）和16号线（规划中）；

楼层状况

共规划6栋，其中4栋高层住宅，主力户型是98-201㎡的3-5房，共434户；2栋商办楼，共108户，住宅32层，公寓28层。