2024年1月东莞新房网签1192套环比减少28%

发布时间： 2024-02-28 11:19:12

来源：东莞楼盘网

分类：本地楼市

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2024年1月，东莞市商品住宅网上签约销售数据已公布，为我们提供了全市及各镇街(园区)的新建商品住宅和二手住宅的交易情况。以下是对这些数据的详细分析：

一、全市商品房网签情况

在全市范围内，新建商品住宅的网签套数为1192套，环比减少了28%，同比减少了30%。这意味着与上个月和去年同期相比，新建商品住宅的交易量均有所下降。然而，从均价方面看，虽然环比下降了7%，但同比上升了5%，显示出均价的相对稳定。

二手住宅的交易则表现出“淡季不淡”的特点，网签量环比增加16%，同比大增54%，表现出强劲的市场活力。均价方面，与上月持平，但同比下降了10%。

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二、镇街商品房网签情况分析

各镇街的销售情况呈现出多样化的特点。在城区片区，莞城、东城、万江、南城等街道的新建商品住宅交易量均有所减少，但均价相对稳定。其中，东城和南城的均价较高，分别达到了42947元/平方米和49339元/平方米。

在水乡新城片区，中堂、望牛墩、麻涌、道滘和洪梅等镇的新建商品住宅交易量也有所下降，但均价相对较低，其中洪梅镇的均价最低，为14092元/平方米。

在东南临深片区，凤岗、塘厦等镇的新建商品住宅交易量较大，均价也较高，显示出该片区的新建商品住宅市场相对活跃。

东部产业园片区的黄江、谢岗、常平等镇的新建商品住宅交易量也有所减少，但均价相对稳定。其中，常平镇的二手住宅交易量较大，环比增加了225%，显示出该镇的二手住宅市场活跃度较高。

总的来说，2024年1月东莞市的新建商品住宅交易量环比有所下降，但均价相对稳定;而二手住宅市场则表现出较强的活力。各镇街的销售情况呈现出多样化的特点，其中东南临深片区和东部产业园片区的部分镇街的新建商品住宅市场相对活跃。在接下来的时间里，市场各方需密切关注市场动态，制定合理的销售策略，以应对可能的市场变化。

责任编辑： tanqian1

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