东莞中海云麓花园 安居房剩余房源配售方案公示!

根据东莞住建局发布的最新通知的至，东莞凤岗镇中海云麓花园配建安居房剩余房源配售方案公布啦!下面我们一起来看看具体的内容吧!

一、项目基本情况

本期配售的共有产权住房为中海云麓花园配建安居房项目(以下简称“项目”)。项目位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路与城邦大道交汇处，集中在1号楼1单元1-20层，2单元26-32层，以毛坯交付。合计本次推售共149套(为151套房源剔除第一阶段定向分配已选定房源和公开配售阶段已选定房源)，最终以实际选房显示房源为准。房屋户型、套数等情况(详见附件1)。

二、销售价格和共有份额比例

(一)产权份额比例

承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由凤岗镇住房和城乡建设局代持管理。

(二)单套销售价格

该项目房屋单套销售价格由代持机构委托房地产评估机构评估确定。

三、申购对象及申购条件

(一)申购对象为凤岗镇和市属单位符合配建安居房公开配售条件的人员。

(二)申购条件如下：

1.有配偶或共同生活子女。(顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、研发人才及东莞市优才卡持有者不受此项条件限制)。申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房。

2.具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年;不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。

3.与本镇用人单位或市属单位签订劳动合同(无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代)并逐月缴纳养老保险满1年(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致)。

4.具备以下条件之一：大专或以上学历;中级工或以上职业技能;助理级或以上职称;具有本市户籍10年及以上。

申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。

申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放(申领)住房租金补贴。

四、申购配售工作安排

(一)发布公告(2024年1月30日)

(二)网络报名(2024年1月31日起)

申购人可在2024年1月31日起登录网址：东莞市住房和城乡建设局，点击“数字住建”统一门户图标进入。

登录后进入“共有产权房资格审核”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

(三)资格审核

报名之日起，申购人自愿在申购系统上传材料电子版并向凤岗镇政通路3号政务服务中心二楼提交纸质版购房材料，以供报送审核。审核结果定期发布。

(四)选房顺序

选房顺序按申购人于线上报名顺序时间先后为准，定期发布最终选房客户名单及选房顺序;按序前往凤岗镇政通路1号行政办事中心2楼住房和城乡建设局房地产和住房管理组选取意向房号。

(五)购房确认

成功选房的申购人前往指定地点与凤岗镇住房和城乡建设局签订房屋认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。

五、关于房屋交付使用时间

房屋交付时间以购房合同约定时间为准。