新房速递|东莞哪些新盘可以买?眼下买房合适吗？

​虽然东莞楼市时不时会出现一些动荡，但其实大多数人买房的时候还是更倾向于买新房的，尤其是2024年，房价相对稳定，东莞12月新房均价26204元/㎡、环比上月持平，反正就买房自住来说算是个不错的入场时机。当然，您要是想抄底买房，那就当小编没说。此外，东莞最近的新开盘也确实有不少，城区片区1个,如东实莞香苑，新房的可选项也比较多，而其中，东实莞香苑等新楼盘是比较值得期待的，这几个项目在配套方面相对完善，同时性价比又还比较高，很适合刚需购房者。

此外，2024年的东莞房产市场中，也有不少特色鲜明的楼盘项目，其特色包括不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比等等，应该说还是比较让人心动的，因此，我们在东莞买房时，也可以根据项目特色来进行抉择。同时，如果是想要马上入住的同学。眼下东莞各区也有一些即将交付的项目，情况如下：城区片区3个,如中洲城邦、松山湖片区1个,如中海松湖云锦、东部产业园片区1个,如保利紫云、东南临深片区3个,如卓越华堂云光、滨海片区1个,如汉荣星樾，买这种房子的话，基本不用担心烂尾，也算是一类特色，所以担心房屋交付的朋友也可以考虑下这些楼盘。

眼下的东莞楼市，还是比较适合新人入场的，不过这里只是说自住，如果是有其他想法的就另说了，毕竟东莞楼市始终还是受相关政策影响的，不会变得很离谱。 以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：东实莞香苑
在售户型：80-80㎡3-3居
楼盘价格：27880元/㎡
开盘时间：2023-10-22
楼层状况：共5栋，总套数（含当期户数）:846户。主力户型为80㎡三房；
周边配套：周边范围内有22个幼儿园，洋洋幼儿园(奔康路)、润朗幼儿园、乐贝蕾幼儿园等。有6个小学，大朗洋洋学校、大朗镇实验小学、水口学校等。有4个中学，东莞大朗第一中学、东莞市大朗佳美实验学校、东莞市大朗中学等。 周边范围内有5个购物中心，距离最近的新世纪长盛广场，除此之外还有太华城购物中心、东莞大朗太华广场等。有1个百货商场，距离最近的悦兴创意生活广场。有156个大型超市，除此之外还有宜嘉百货商场、粤励生鲜超市等。 周边范围内有10个公园，有11个休闲广场，距离最近的洋坑塘广场，除此之外还有创意广场、中品创意广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。 周边范围内有1家三甲/综合医院，距离最近的东莞大朗明彰纪念医院。