12月东莞买房新房交房楼盘推荐楼盘潜力怎么样？

东莞楼盘以期房居多，目前东莞在售的247个楼盘中，大部分都是期房。但现在买期房很有可能就是拿购房资金打水漂，掏空几个钱包最好还是买到一套靠谱的房子。所以新房交房楼盘和即将交房楼盘受到了广大购房者的青睐。据楼盘网不完全统计，东莞12月将有多个楼盘集中交房，其中有水乡新城片区6个,如华侨城云瑞府、城区片区8个,如新城御珑公馆、松山湖片区5个,如天麟天悦、东部产业园片区2个,如保利紫云、东南临深片区9个,如金众柏悦公馆、滨海片区9个,如朗豪公馆、莞北片区4个,如恒大冠珺之光，属于东莞人的好房就在其中。

10000以下、10000-15000、15000-20000、20000-25000、25000-30000、30000以上，东莞房价大概就在此之间，虽然也还算是能接受的，但对于一般家庭来说也并不是件简单的事。2023年如果考虑在东莞买房的话，保利武汉城建·林语峯境、三正·鹏程上花园、汇迅湾区创科、港龙皇朝龙湾壹号等算是目前比较值得推荐的。这几个楼盘都到了建设尾声或是已经完成了交付，质量和交付都有了十足的保障，也都还支持实景看房，期房的主要问题就是不可见，而这些楼盘几乎都能把全貌展现出来了，买的就是一个安心，质量肉眼可见，目前价格分别是27706.56097561元/㎡。以下是这些楼盘的部分信息，值得看看。

买房不只是听别人介绍，更重要的是需要遵循自己的内心，这几个只是代表目前比较优质的项目，如果这些不适合您或是想先看看其他房产，楼盘网都能给您安排到位，品质好房不来了解一下？具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：保利武汉城建·林语峯境
交房时间：暂定2024年1月底交房
楼盘位置：莞深高速田心出口宝山森林公园
项目简介：保利生态城位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2。 该板块引入全新的绅士运动理念，以高端休闲运动、国际会议中心、品牌酒店群、企业休闲会所为特色，为南中国高端客群提供高品质的森林休闲度假新体验，打造粤港澳社会名流的社交地及国内外知名企业的商务休闲总部 。

楼盘名：三正·鹏程上花园
交房时间：预计2023年年底交付使用
楼盘位置：雁田天安数码城旁
项目简介：三正·鹏程上花园项目由三正地产匠心打造，规划作三期开发，目前即将推出的一期总建筑面积约25万平米，总户数1491户，有面积段88至239㎡的8种产品，可满足刚需、改善等多种类型的购房需求，各类户型优势明显，功能空间完备，小户型也有三室两厅两卫，且基本户户朝南，通风采光。项目营销中心及样板房于2020年10月1日正式对外开放。 三正地产23年重点布局莞深核心地域，在凤岗已相继开发了三正卧龙山花园、财富新地、半山逸品等8个标杆楼盘。三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的头个带装修项目，其外立面采用了高质量铝单板幕墙材料与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料拟采用YKK AP高水密系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。 项目地处凤岗雁田镇田中路，东、西、南三面与深圳相临，基本处于深圳的地理正中轴上。区域内天安数码城、京东智谷、雁田现代城市居住中心三大板块共同构筑莞深城市新中心，未来此处将发展为高科技产业、高人才、高品质住区聚集的国际科创新城。 项目周边也不乏东深二路、武深高速、丹平快速、莞惠城轨凤岗站（规划）、深圳地铁17号线鹅公岭站（规划）等多维交通路网，东深河、雁田水库、雁湖公园、神仙岭等生态景观资源，以及华润万家、镇田小学、华侨医院、龙岗三馆一城等生活休闲配套。非凡品质，内外兼修，三正鹏程上花园将赋予凤岗及深圳的生活体验，将全面提升凤岗的城市品位和对外形象，为凤岗人居、商业贡献更大的价值。 三正·鹏程上花园，近80万方国际科创住区，十大必买理由。 1、品牌 | 三正实力 匠造典范人居 三正地产，23载匠心独运，重点布局莞深核心地域，在凤岗已成功开发三正卧龙山花园、水月湾、财富新地花园及商厦、半山逸品、瑞安居、上河坊等多个经典楼盘！2020年荣耀再启，携工匠之心，匠造区域门户之作！三正物业，国家一级资质物业管理服务企业，传承三正旗下五星级酒店式物管标准，始终坚持“五心服务、让家升华”这一理念，致敬改变世界的人。 2、区位 | 城市腹地 构筑时代核心 凤岗雁田东、西、南三面接壤深圳，呈倒三角嵌入其城市腹地，深受深圳、东莞两地人才及创新资源辐射。天安数码城、京东智谷以及雁田现代城市居住中心，三大板块将联动构筑深莞城市新中心。 3、交通 | 多维路脉 畅达深莞都荟 位居深圳地理正中心，近临东深二路，武深高速、丹平快速、龙凤大道等，交通网络四通八达，深圳地铁10号线东延线、地铁17号线鹅公岭站（规划）、东莞地铁16线（规划）、深惠城轨凤岗站（规划）等近在咫尺，快速畅达龙岗、龙华、平湖、罗湖、福田。 4、周边 | 醇熟配套 尽享繁华生活 周边华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、星河cocopark、平湖华南城等商业环绕；雁田小学、镇田小学、、9年制外国语学校（规划）、龙岗国际大学城等学府林立；广济医院、华侨医院、龙岗中医院等医疗资源齐全；醇熟城市级配套，精英生活缤纷启幕。 5、生态 | 天赋美境 品味自然奥秘 东深河、滨水绿地公园、神仙岭、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、大运公园等景观环伺，数千万平米天然氧吧，人居与自然相拥，涵养生命大境。 6、建筑 | 高定立面 精造建筑美学 项目承袭世界名品建筑精髓，全面升级材料，采用高质量铝单板幕墙与高端low-e玻璃，恒久弥新，形成高定现代主义美学，品居风格朝向；YKK AP高水密系统门窗，全方位一体式配置，鼎奢级隔音隔热效果，非凡气质浑然天成。 7、规划 | 奢阔楼距 礼遇阳光空气 项目楼间距约71m，建筑密度仅22.8%，超越人居标准规范，积淀人生大格局；充分考虑阳光及通风需求，基本栋栋南向设计，享无界瞰景视野；构筑匹配圈层的高定宽宅。 8、园林 | 乐活社区 承载全龄时光 匠心钻研日照时长，将园区划分为社交会客、运动健身、儿童互动、漫步环游四大空间体系，设置近1000米慢跑道、大滑梯等设施，构建儿童、青年、中老年全龄多元互动社区，承载全家幸福时光。 9、产品 | 全能空间 居家从容尺度 项目户型建筑面积从约88㎡至239㎡，囊括三室、四室、五室，大户型尺寸宽绰，空间可进可退，小户型小而精致，居家功能、景观阳台齐备，满足一家三代的居住需求，精准布局，利用空间。 10、智能 | 智慧设计 遇鉴不凡未来 人脸识别、安居家园app、智能家居、停车场智能管理系统等智慧科技入户，前沿的技术才能匹配不凡的眼界，构筑非凡的未来。

楼盘名：汇迅湾区创科
交房时间：预计2023年
楼盘位置：东莞塘厦蛟乙塘宝石路
项目简介：汇迅湾区创科20万㎡临深片区·智能制造产业转移升级示范基地，项目规模：占地76亩，总建筑面积20万㎡ 土地性质：M1工改工项目，50年红本产权，可分割 项目产品：厂房14万㎡，宿舍6万㎡ 户型面积：厂房1800㎡-3600㎡ 。

楼盘名：港龙皇朝龙湾壹号
交房时间：2023-12-31
楼盘位置：广州市增城区石滩镇X291与创业路交叉口东南方向120米
项目简介： 港龙皇朝龙湾壹号，穗莞芯81万方地铁学府大城，雄踞粤港澳大湾区几何中心广州增城，是全国60强房企港龙中国联袂皇朝家居落子于广州的首个项目，以港式精致设计理念，以匠心筑就精致时尚品质人居作品，致敬城市向上力量。