好消息|东莞中海云麓花园共有产权房出售啦!

根据东莞住建局发布的通知得知，凤岗镇中海云麓花园配建安居房公开配售。符合条件的居民，可以根据要求进行申购，下面我们一起来看看基本的情况吧!

一、项目基本情况

本期配售的共有产权住房为中海云麓花园配建安居房项目(以下简称“项目”)。项目位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路与城邦大道交汇处，集中在1号楼1单元1-20层，2单元26-32层，以毛坯交付。合计本次摇号房源为151套现房剔除第一阶段定向分配已选定房源，最终以实际选房显示房源为准。

二、销售价格和共有份额比例

(一)产权份额比例

承购人产权份额比例为50%，代持机构产权份额比例为50%。其中，代持产权份额由凤岗镇住房和城乡建设局代持管理。

(二)单套销售价格

该项目房屋单套销售价格由代持机构委托房地产评估机构评估确定。

三、申购对象及申购条件

(一)申购对象为凤岗镇和市属单位符合配建安居房公开配售条件的人员。

(二)申购条件如下：

有配偶或共同生活子女。(顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、研发人才及东莞市优才卡持有者不受此项条件限制)。申购人及其配偶、共同生活子女在我市均无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房。

具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年;不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满5年。

与本镇用人单位或市属单位签订劳动合同(无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代)并逐月缴纳养老保险满1年(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致)。

具备以下条件之一：大专或以上学历;中级工或以上职业技能;助理级或以上职称;具有本市户籍10年及以上。

申购条件涉及对年龄、婚姻、户籍、基本养老保险缴交、房产等时间的计算，以配售公告发布之日起的上月最后一日为截止计算时点。

申请家庭承租公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放(申领)住房租金补贴。

四、申购配售工作安排

(一)发布公告(2023年12月6日)

(二)网络申购(2023年12月7日-12月31日)

申购人可在2023年12月7日至12月31日登录网址：东莞市住房和城乡建设局，点击“数字住建”统一门户图标进入。

登录后进入“共有产权房资格审核”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。

(三)摇号排序(2024年1月3日)

网络申购截止后，对成功登记的申购人进行公证摇号(抽签)确定次序。

摇号时间：2024年1月3日下午3:00

摇号地点：广东省东莞市常平镇常马路7号办公大楼广东省东莞市东部公证处

(四)摇号结果公示(2024年1月3日-1月9日)

摇号结果在凤岗镇人民政府官方网站及“客侨凤岗”微信公众号面向社会公布。

(五)现场参观(2024年1月4日-1月7日)

根据选房次序按照项目房源数1:2倍数初选出入围申购人及后备申购人，由住建局组织前往项目现场参观房源(参观时间上午9:00-12:00，下午14:30-17:30)。

(六)资格审核(2024年1月10日-1月17日)

根据选房次序按照项目房源数1:2倍数初选出入围申购人及后备申购人，根据摇号结果公示的入围申购人应在1月10日至1月16日在申购系统上传材料电子版并向凤岗镇政通路三号政务服务中心二楼提交纸质材料。在此期间，后备申购人自愿在申购系统上传材料电子版并向凤岗镇政通路三号政务服务中心二楼提供纸质材料。若有入围申购人退出或不符合条件，后备申购人依次递补，且须在收到递补通知后24小时内上传资料，并提交纸质资料至凤岗镇政通路三号政务服务中心二楼，以供报送审核，有意向递补参加选房的申购人应保持通讯畅通。如因申购人个人原因导致未能收到递补通知，或未在规定时间内提交资料的，视为其放弃递补。审核结果在1月17日发布，如有异议可进行电话咨询：0769-87507768。

(七)按序选房(2024年1月23日)

选房测试：2024年1月22日;

第一次公测：9:00进入系统，进行签到，9:30开始公测选房;

第二次公测：18:00进入系统，进行签到，18:30开始公测选房。

正式选房：2024年1月23日上午9:30正式选房;

签到：上午9:00进入系统，进行签到;

等候区：签到成功后进入等候区，收藏意向房号;

选房区：将依次按选房顺序进行选房，每个顺序号为一轮，每轮60秒选房时间。

(八)购房确认(2024年1月24日-2024年1月26日)

成功选房的申购人前往指定地点与凤岗镇住房和城乡建设局签订房屋认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。

(九)提交递补(2024年1月29日-1月30日)

因申购人放弃选房或放弃购房确认，导致本轮选房购房结束后仍有剩余房源的，根据选房次序按照剩余房源数1:2倍数选出首批递补入围申购人，于1月29日在广东省东莞市东部公证处的监督下，由代持机构工作人员按摇号顺序进行电话、短信通知入围申购人，有意向递补参加选房的申购人应保持通讯畅通，申购人需于1月29日-1月30日在申购系统上传资料，并提交纸质资料至凤岗镇政通路三号政务服务中心二楼，以供报送审核。如因申购人个人原因导致未能收到递补通知，或未在规定时间内提交资料的，视为其放弃递补。审核后在凤岗镇人民政府官方网站进行递补名单公示。