最详细！东莞好房选择有哪些？这里给你答案！

有的城市房价高，对于一般人来说，买房压力非常大，东莞房价友好，吸引了很多外地人来此买房，据了解，2023年东莞10月新房均价25861元/㎡、环比上月持平，房价走势比较平稳，不过随着东莞城市建设不断完备，房产未来的空间是非常值得期待的。就东莞地铁交通方面，东莞地铁已建成1条，分别是地铁二号线，极大程度上方便了市民出行。另外，对于楼盘的选择也很关键，目前东莞楼盘多且各具特色，比如不限购、loft、小户型、小产权、毗邻深圳、大型社区、景观居所、低容居所、名校环伺、高品质房源、生态宜居、现房销售、交通配套完善、购物中心、配套成熟、花园洋房、海景地产、品牌地产、特色别墅、高性价比等，大家可以根据自身需求选择合适的房源。

在买房入手之前，对于东莞基本情况以及楼市基本情况做一些了解是非常有必要的，对于楼盘选择的问题上有一定的帮助。东莞区域划分为莞北片区、滨海片区、东南临深片区、东部产业园片区、松山湖片区、城区片区、水乡新城片区，各区域房价情况如下：莞北片区10月新房均价13800元/㎡、环比上月持平。滨海片区10月新房均价28708元/㎡、环比上月下降1%。东南临深片区10月新房均价28263元/㎡、环比上月上涨1%。东部产业园片区10月新房均价19230元/㎡、环比上月持平。松山湖片区10月新房均价31420元/㎡、环比上月上涨2%。城区片区10月新房均价34603元/㎡、环比上月下降1%。水乡新城片区10月新房均价19482元/㎡、环比上月下降2%，可见东莞各个区域之间的房价差距不小，建议大家可以先考虑自己的实际情况选择购房区域，然后选择具体的楼盘。目前东莞在售楼盘有很多，水乡新城片区27个，城区片区49个，松山湖片区43个，东部产业园片区27个，东南临深片区40个，滨海片区40个，莞北片区21个，大家可以尽情选择。在各个区域众多的楼盘中，小编非常推荐的楼盘是：佳兆业阳光城时代天韵、港口华府、天麟八号公馆、科学城时区、保利时区，不仅发展潜力大，而且房源质量佳，配套完备，是值得大家一看的好房。

整体来说，目前东莞房产市场着实让人眼花缭乱，对于不知道如何选择的朋友来说，就可以将佳兆业阳光城时代天韵、港口华府、天麟八号公馆、科学城时区、保利时区作为一个参考，当然，购房是一件需要慎重考虑的事情，建议大家在参考的同时，多实地看房，选出自己最心仪的那套。以下是楼盘的相关详细信息：

楼盘名：佳兆业阳光城时代天韵
区域名：滨海片区
楼盘价格：24900元/㎡
最新动态：【 佳兆业阳光城时代天韵】2023年8月8日在售最新均价24900/㎡项目位于东莞厚街
交通情况：高速：项目毗邻广深高速城区出口，上高速可直接通往深圳宝安机场； 地铁：毗邻地铁2号线蛤地站，最新规划显示，未来蛤地站还是广深磁悬浮作为东莞的重要站点，已经获得国务院审香港九龙站不用花长时间。 东莞大道：城繁华； 附近还有穗莞深城际轨道厚街站、广深高铁、湖景大道、规划中的地铁6号线、9号线、 13号线等轨道，无缝串联东莞各区乃至整个大湾区，往来无忧。 公交站：市轻工学校 途经公交车： 255路

楼盘名：港口华府
区域名：滨海片区
楼盘价格：21600元/㎡
最新动态：港口华府车位数：320个
交通情况：港口华府交通状况怎么样 项目紧临城市主干道港口大道、家具大道，约5KM达广龙高速口，畅行东莞全城及湾区。近享双轨道TOD（东莞地铁2号线展览中心站、穗莞深城轨东莞港站，项目距离东莞港站直线距离1公里，5个站可到广州，6个站可到深圳，便捷通往广深两地。），地铁连通东莞南北，城轨上通广州新塘下通深圳机场，畅享广深莞理想生活圈。

楼盘名：天麟八号公馆
区域名：东部产业园片区
楼盘价格：13500元/㎡
最新动态：天麟八号公馆在售均价：13500元/㎡
交通情况：（1）深圳 深圳宝安、南山：创业一路→松白路→光侨路→公常路→东环路→莞樟西路→莞樟东路→谢岗南路→项目 龙华、坂田、福田：珠三角环线高速→惠塘高速→樟深路→樟东路→振兴路→谢岗南路→项目 龙岗：黄阁路→武深高速→甬莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目 （2）东莞 东城、南城、莞城：东江大道→莞龙路→珠三角环线高速→甬莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目 大岭山：莞长路→莞佛高速→甬莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目 （3）惠州： 云山西路→惠州大桥→环城西路→长深高速惠州支线→长深高速→惠莞高速→莞樟东路→振兴路→谢岗南路→项目 城轨：毗邻莞惠轻轨，通过换乘R2线到达虎门高铁站

楼盘名：科学城时区
区域名：东部产业园片区
楼盘价格：27000元/㎡
最新动态：东莞黄江科学城时区7月28日最新房价25000元/㎡起
交通情况：道路交通：周边珠三角/甬莞高速环绕，可串联莞佛、外环、龙大等高速，湾区各城便捷通行，项目紧靠公常路主干道，直达光明科学城中心

楼盘名：保利时区
区域名：滨海片区
楼盘价格：36100元/㎡
最新动态：东莞虎门保利时区2023年8月8日最新在售均价36100/㎡
交通情况：5轨道：广深港高铁、惠莞深城规、R2地铁、中虎龙城轨、莞茂高铁， 4高速：沿江高速、广深港高速、莞番高速、莞佛高速， 3主干道：环莞快速、滨海大道、莞太路 【交通】R2地铁线、穗深城际、广深港高铁 【公交】 公交站：新世纪酒店、虎门高铁站 途经公交车： 201路、202路、205路、210路、222路、227路、229路、233路、237路、239路、248路、249路、267路、节假日专线、快215路、快217路、莞216路