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东莞茶山鲁能公馆-位置好吗？离地铁近吗？
鲁能公馆，一座位于东莞市茶山北路的品牌地产，是东莞鲁能广宇房地产开发有限公司打造的一款高层、超高层、板楼、板塔结合的楼盘。该楼盘共占地3万平方米，建筑面积约14.28万平方米，容积率为4，绿化率为27.75%。共有728个停车位，其中地上停车位31个，地下停车位720个。该项目预计于2022年5月1日前交房，物业公司为鲁能物业，物业费为2.7元/平方米·月。
作为一款品牌地产，鲁能公馆的设计和建造也是极具特色的。该项目采用loft设计，楼盘位于地铁沿线上，方便出行，地铁二号线更是为生活带来了极大的便利。同时，该项目也提供了公寓和普通住宅两种物业类型，满足不同需求的客户。
鲁能公馆的装修情况也十分优秀，每套房源均带装修，大大减轻了购房者的装修压力。产权年限方面，商住公寓为40年，普通住宅为70年，住宅底商为40年。而该项目已于2021年1月21日首推1-2#，开盘通知售楼地址位于东莞市轨道2号线茶山站出口，项目位置就在地铁站出口旁。
那么，鲁能公馆是否值得购买呢？从楼盘的地理位置、建筑特色、物业类型以及装修情况等方面来看，鲁能公馆的确是一款优质楼盘。同时，该楼盘的价格也比较亲民，参考均价为24400元/平方米。综合来看，对于想要购买东莞房产的购房者，鲁能公馆绝对是一个不错的选择。
责任编辑： zhanglong
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