东莞石排奥园翡翠松湖值得买吗？备案价多少

东莞石排奥园翡翠松湖值得买吗？备案价多少

  东莞石排2022年来一直没有新盘推出，只有一个利丰中央公园在售选择空间较小，那么现在位于石排大道的奥园翡翠松湖入市了，究竟该楼盘有什么特点？备案价多少？值得购买吗？今天小编给大家整理了一下石排的这个新盘的资料供大家参考！

  由中国奥园集团开发，千亿品牌，中国房企21强，最具品牌影响力房企之一，翡翠系为奥园产品系中最高端的产品系列，奥园匠心钜献，赋予东莞全新的生活理念。

  奥园联合IWBI机构，打造三级健康人居体系，科技赋能物业，健康管家、智慧社区平台、奥悦家APP，一整天守护社区，生活服务一键搞定。践行全新运动场景社交理念，打造三重美学园林，规划5个基础健康&邻里社交场景+8个花园&运动品质场景，打造真正的运动社交花园社区。

总占地：约3.3万㎡
总建面：约12万㎡
地址：大湾区·东莞松山湖·石排大道东
容积率：2.62
绿化率：30%
开发商奥园地产
总户数：742户
车位数：947个
梯户比：1栋、3栋、4栋、5栋为2梯4户，2栋、6栋、7栋为2梯6户
物业管理：奥园物业

 东莞石排奥园翡翠松湖项目位于石排镇的中心区域，3公里内覆盖国和购物广场、金汇购物广场、润升梦想家时代广场、石排广场、利丰城市广场、嘉荣购物广场、中影星美国际影城。同时毗邻石排人民医院（1.4km）、石排图书馆（2.6km）等，非常便捷高品质生活一步到位。

  项目周边在市政绿化方面也很优秀约3km内石排公园（2.7km）、福隆古塔公园（1km）、东莞生态园（5km）、下沙湿地公园（3.2km）等多公园环伺，享5大湿地群+2大古村落等文化生态资源，人均绿地是全国标准的6.8倍，鲜氧环绕助力健

康。

  项目自带幼儿园，周边含多所市一级学校资源：石排中心小学、石排中学（公立初中，东莞一级学校）、东华初级中学（生态园校区）、广东科技学院生态园校区（占地 800 亩）。

  原定是2022年12月底开盘，那么目前是延迟推后开盘还没有备案。地理位置优越值得购买本次推售涵盖建面约82-120㎡多元户型，全蝶式设计、视野开阔、方正实用。全明布局、3-4开间纯南朝向，翡翠系产品承袭多年匠心精神打造，力求满足不同阶段的家庭居住需求。现在是认筹阶段5千享99折、家电大礼包以及优先选房。预计1月开盘，目前对外吹风均价1.7万元/㎡，这个价格对于刚需客户来讲无疑是利好的。

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