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东莞拼团购房114群（184）
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东莞谢岗唐商翰林府还有没房？值得入手吗？单价多少？
东莞谢岗唐商翰林府还有没房？值得入手吗？单价多少？
唐商翰林府项目在东部产业园区谢岗镇粤海大道与谢常路交汇处，毛坯交付，，目前在售的是九一到一百三一七平的三四房，均价为一万六千七百元每平，这个价格在整个东莞都算是较低的了，距离项目几百米就是银山湿地公园，周边还是有一定的生态资源的，适合节假日带上家人一起郊游、或晨跑。未来孩子需要上学的话，也挺方便的，周边还是有不少的幼儿园可供选择。
唐商翰林府项目占地面积约3万㎡，建筑面积约6.4万㎡，容积率2.12，绿化率35%，项目规划停车位有666个。项目规划有8栋高层洋房，共有洋房624套，户型涵盖90-135㎡三四房。采用围合式布局整体视野较为开阔。项目在园林方面打造的中规中矩，游泳池、运动设施、儿童活动空间、泛会所以及休息区等各类功能分区皆齐全
唐商翰林府洋房是毛坯交付，主要有约90㎡三房两厅两卫、约95㎡三房两厅两卫、约115㎡四房两厅两卫、约135㎡四房两厅两卫四个户型，目前只有95㎡的三房户型在售。95㎡的三房户型实用率还是比较高的。该户型只分布在6栋、7栋、8栋，这三栋皆为一梯两户，公摊面积小，建筑面积95实用面积79.65，得房率高达百分之85。但是这个户型在动线规划上有点不合理，将卫生间和厨房餐厅相连，并且整体布局紧凑，稍显拥挤。
总体来说是一个非常不错的改善楼盘，地段也没得说，刚需置业谢岗 的小伙伴值得考虑，预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！在线预约看房丨在线参与团购丨首付月供计算丨安排看房专车唐商翰林府
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