东莞公积金新政策！灵活就业人员可自愿购买住房公积金

1、线上实现“掌上办”：可在东莞市住房公积金管理中心微信公众号、招行银行官方APP上零资料办理，完成开户仅需2分钟。

一是以灵活就业人员身份缴存住房公积金时不得同时以在职职工身份缴存。

二是灵活就业人员只能汇缴当月住房公积金，不能补缴。

三是灵活就业人员入职单位后，须督促单位为其办理住房公积金账户设立及缴存。

对东莞市试行灵活就业人员参加住房公积金制度，市住房公积金管理中心负责人指出，东莞市灵活就业人员群体庞大，支持灵活就业人员参加住房公积金制度，有利于扩大住房公积金公共服务覆盖面，帮助这一群体使用住房公积金在东莞安居乐业，将为东莞留住人才、营造良好营商环境、激发新经济主体活力发挥积极作用。

《关于试行灵活就业人员参加住房公积金制度的通知》

政策解读

《东莞市住房公积金缴存管理办法》（东府〔2018〕116号）规定个体工商户、自由职业人员可参照该办法缴存住房公积金。根据东莞市住房公积金管理委员会四届七次会议决议精神，市住房公积金管理中心制定了《关于试行灵活就业人员参加住房公积金制度的通知》（下称《通知》），现解读如下：

灵活就业人员不属于法定强制缴存对象，其参加住房公积金制度具有自愿和协商的鲜明特点，需要从民事关系而非行政管理的角度出发去推进试点工作。因此，《通知》的规定包括了缴存对象、协议缴存、使用管理、有效期限和通知解释等内容，具体业务活动则通过《东莞市灵活就业人员自愿缴存住房公积金协议》（下称《协议》）进行约定，《通知》正文从面上作原则性规定，《协议》从点上作操作性约束，点面结合涵盖了住房公积金业务活动的各个范畴，要点包括：

一、自愿缴存与强制缴存的政策总体保持一致

为确保灵活就业人员与单位在岗职工享有相同的住房公积金权益，除《通知》第三款对使用管理作了规定之外，在《协议》相关条款也明确两者同权。其中，《协议》2.1提取贷款及租购保障房、2.2结息、2.3税收减免、2.6账户设立、2.7按月足额缴存、3.1-3.10托收汇缴、4.3缴存上下限、4.4年度调基等对此进行约定。

二、自愿缴存与强制缴存之间的区分衔接问题

《协议》4.1.1自愿缴存须不属于单位在岗职工、2.8从灵活就业人员转为在岗职工缴存、4.7及4.8单位补缴（缴存）和转移接续、4.9发生重叠缴存等对区分和衔接予以明确。

三、自愿缴存与存量自愿缴存之间的衔接问题

个体工商户、台港澳人员及外籍人员非法定应缴存对象，《通知》第一款规定可参照灵活就业人员缴存住房公积金。我市已有部分个体工商户、台港澳人员及外籍人员参照单位在岗职工参加了住房公积金制度。为做好两者的衔接，《通知》同时规定已参缴的个体工商户及其雇员、台港澳人员及外籍人员可根据个人工作实际及意愿，选择以单位在岗职工或灵活就业人员身份参加住房公积金制度，未参缴的个体工商户及其雇员则统一纳入灵活就业人员自愿缴存范围。

四、灵活就业人员自愿缴存的本市特别设定

一是注重与强制缴存的区分衔接，尽量避免与存量自愿缴存的产生冲突和留下后续隐患；二是注重信用管理，在《协议》1.4将失信设为惩戒手段，在2.4将不存在司法冻结、失信冻结等作为灵活提取的前提条件，2.5将诚信申报作为参缴的程序性要求等，将信用管理纳入自愿缴存的全过程；三是注重与本市实际相结合，我市产业结构和人口结构带来的缴存结构具有鲜明的地域特点，人员流动性较大，封存户持续增加，协议2.4灵活提取规定拟对封存户的妥善处理进行探索；四是注重向年满16周岁的在校生、新市民的覆盖，我市年满16周岁、积极投身万众创新大众创业的在校年轻群体不断扩大，同时随着我市不断完善的市场化、法治化、国际化一流营商环境，越来越多外籍人员在莞工作和居住，为响应国家关于解决大学生和新市民群体解决住房问题的号召，《通知》将在校生和外籍人员纳入参缴对象范围。

五、您可能关心的若干问题

1.什么人可以以灵活就业人员身份参加住房公积金制度？是否需要提供证明？

答：除《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定的在职职工外的年满16周岁且未达到法定退休年龄、具有完全民事行为能力人或视为完全民事行为能力的自然人，包括但不限定于自谋职业人员、从事个体劳动的人员、自由职业者、个体工商户及其雇员、在校生及其他灵活就业人员等均可以以灵活就业人员身份参加制度，台港澳人员和外籍人员也可以参加灵活就业人员缴存。

灵活就业人员缴存住房公积金根据诚信原则向公积金中心如实申报，不需要提供任何劳动从业身份证明材料，公积金中心不进行灵活就业身份资格审查。

2.灵活就业人员缴存住房公积金可以在哪里办理？是否收费？

答：灵活就业人员缴存和使用住房公积金均可在线上、线下渠道办理，办理业务不收取任何费用。

线上：东莞市住房公积金管理中心微信公众号；招商银行官方APP；

线下：全市12家住房公积金归集银行的公积金服务网点。包括：建设银行、邮政储蓄银行、东莞银行、农业银行、中国银行、东莞农村商业银行、浦发银行、招商银行、广发银行、交通银行、工商银行、中信银行。

3.在异地工作的灵活就业人员或在校生能否在我市参加住房公积金制度？

答：可以。可以通过线上渠道实现便捷办理。

4.个体工商户及其雇员缴存住房公积金是以在岗职工缴存还是以灵活就业人员缴存？

答：主要区分为在《通知》出台前是否已在我市开设单位账户：已经开设了单位账户的个体工商户及其雇员，可根据个人工作实际及意愿，选择继续以单位在岗职工或变更为灵活就业人员身份参加住房公积金制度；未开设单位账户的个体工商户及其雇员须以“灵活就业人员”身份参加住房公积金制度。

5.灵活就业人员参加住房公积金制度与单位在职职工参加住房公积金制度有什么区别？

答：除自愿缴存协议特别约定外，灵活就业人员在住房公积金的缴存、提取、贷款和管理等方面，适用本市规定，享有住房公积金的平等待遇。但是需要注意以下问题：

（1）灵活就业人员只能汇缴当月住房公积金，不能补缴。

（2）灵活就业人员汇缴住房公积金只能通过绑定银行卡的方式以“自动托收”或“手动托收”汇缴。

（3）灵活就业人员缴存比例不低于10%，不高于24%，缴存比例应为2%的整数倍。

（4）除《协议》的特别条款外，以灵活就业人员身份缴存住房公积金时不得同时以在岗职工身份缴存。

（5）满足条件的灵活就业人员可办理“销户提取”。

6.灵活就业人员缴存住房公积金，能否在个人应纳税所得额中扣除？

答：可以。按国家规定的税收政策在缴存人应纳税所得额中扣除。

在东莞买房想了解更多东莞房产最新资讯?想快捷查找最全的东莞楼盘，了解东莞房价、东莞房价走势?那就一定要收藏东莞房产网中专业网站-东莞楼盘网(dg.loupan.com)。