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东莞国庆新楼盘开盘快讯！汉荣星樾首开单价2.98-3.71万/㎡
据瑞城搜数据研究院数据，国庆期间东莞楼市共计2个项目开盘，去化效果不理想，整体去化率仅18%。
国庆期间仅有2项目开盘，虽有节日营销加持，但去化效果不理想，整体去化率仅18%;受市场低迷影响，市场有效需求减少，蓄客难度大，顺推成为较多项目的选择。
2022东莞国庆新楼盘开盘简讯
汉荣星樾（首开）
项目区域：虎门
开盘时间：2022年10月3日
推售房源：1#2#，共计209套，推209套
主推产品：建面约95-122平三至四房
备案均价：备案均价约3.34万/㎡，单价2.98-3.71万/㎡，总价274-680万/套(毛坯)
成交均价：3.07万/㎡(毛坯)
优惠政策：认筹2万减1万，开盘93折，准签99折
蓄客成交：前期蓄客约130批，当天成交39套
客户构成：虎门为主
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
今年的东莞国庆楼市可以这样概括：
一、市场环境：东莞楼市调控政策持续放松，但整体楼市热热度依旧不及预期，“金九银十”不再，国庆期间网签量表现平淡;
二、楼市动态：黄金周前夕拿证项目较去年同比大幅下滑，其中据不完全统计，国庆期间共有2项目开盘，但去化效果不理想，其余项目多以顺推为主;国庆期间区域分化明显，部分项目来访认购量环比有明显增长，而部分项目仅成交个位数。
三、营销市场：房企借助黄金周节点，各大项目火力全开，纷纷启动各类促销优惠活动，降价力度明显增加，部分项目达到9折，同时利用低首付和首付分期等方式，降低购房门槛。还配合特价房、来访/成交送礼(家电、车位、物业费)等活动吸引顾客。
来源：瑞城搜数据研究院
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