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东莞多个新盘迎战五一 松湖两大新盘大卖
东莞拼团购房113群（225）
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东莞楼市成交量回升，但楼市分化将尤为明显
近日，楼市不断有好消息放出，给购房者足够的吸引力，对于真正想买房的人们来说，具体的事宜还应该多观察，首先我们来详细了解下近期的好消息。
4月24日上午，住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习(扩大)会议。会议指出，加快住房和城乡建设领域退税减税降费、专项债发行使用、重点项目开工建设、支持企业稳岗等有关政策的实施，帮扶市场主体渡过难关。要重点围绕城市更新、城镇老旧小区改造、保障性住房建设、地下管网建设和改造等，研究采取更大力度的政策举措，推动释放内需潜力。
4月25日，据央行官网，为提升金融机构外汇资金运用能力，央行决定，自2022年5月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。
东莞楼市成交量回升
对东莞楼市来说，难得也有一点让人有信心的信号，过去的一周成交量回升了。大数据显示，4月18日—24日东莞新房网签417套，环比大幅增加60%，为近4周成交最高。
二手房方面，市场回暖明显。据大数据显示，上周东莞二手房网签388套，环比增加38%，为年内单周成交最高，成交均价约20466元/㎡，环比微涨约4.5%。
临近五一，房企也加快推货速度。数据显示，上周东莞有11个项目有动作，为五一小长期造势。因为全国疫情形势，小长假大部人将留莞，对房企来说，要抓住机遇，拿出点实诚，让利购房者，促进住房消费，稳定东莞楼市。
2022年，高价项目真的很多，东莞稳房价压力也非常大!
数据显示，上周东莞全市新房成交的参考均价为33865元/㎡，环比微涨12%。全市共有11个镇街成交均价超过3万元/㎡，东城均价最高，为65600元/㎡。石排均价最低，为16800元/㎡。
个盘销售方面，大数据显示，全市洋房成交前3的楼盘分别是中海松湖云锦(56套)、万科松悦花园(20套)以及龙湖金地天曜城(19套)。
2022年楼市分化将尤为明显，这从成交可以看出端倪。
上周，大朗、松山湖、厚街等前10区域成交占全市7成份额。网签套数排行前5分别是大朗(70套)、虎门(28套)、寮步(28套)、厚街(27套)、塘厦(27套)，因为经济实力以区位优势，网签均价在都破“3”。
责任编辑： wangyan
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