地铁旁+不限购 东莞湾区时光里怎么样?

湾区时光里位于东莞市麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经济开发区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商办综合体;与规划中的穗港城遥相呼应，打造东莞连接广州的标志性门户，桥头堡。

湾区时光里占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米。是由信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权五大股东强强联手开发，开发商是东莞麻民投房地产开发有限公司。项目紧邻地铁1号线，预计2024年通车，将与广州5号线(黄埔客运港)、25号线接驳，三期将与深圳6号线支线对接。目前不限购，不限贷。

项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。二期产品在规划中。

湾区时光里项目亮点：

【时光里的繁华】

珠江边，双城发展红利。麻涌作为水乡新城的发展龙头，是广深科技创新走廊上的重要节点，是广州入莞的第一站，政府注资千亿助力水乡新城发展，麻涌与广州经济开发区仅一桥之隔，享受双城发展利好辐射，聚享湾区繁华。

【时光里的发展】

滨江芯，高端商住商贸区。湾区时光里位于麻涌滨江休闲商务片区，周边连片旧改转型升级。湾区时光里位于麻涌滨江休闲商务片区，片区规划为智慧城市科技园、滨江商务商旅休闲区、企业办公主题地产区，打造成为集居住、商务、居住、办公、休闲娱乐等功能于一体的高端商住商贸区。

【时光里的潜力】

强企汇聚，发展可期。项目周边产业集聚，有珠三角汽车博览中心，麻涌国际科技创新港，穗港城等。项目临近广州保税区，与广州宝洁、安利、三菱，麻涌南玻、中粮、五矿等世界500强为邻，阿里巴巴华南区总部及京东亚洲一号及众多知名企业相继落户麻涌，区域人口，经济，配套不断提升，区域产业价值快速增长，产业新城高速崛起。

【时光里的便捷】

跨市公交，地铁旁。项目位于广麻大道旁，1公里口;水汇聚多条跨市公交快线，一站到广州，享三大城际轨道(莞惠、佛莞、穗莞深)，及广麻大道，水乡大道(延长线)、麻涌大道、京港澳高速、广深高速等快>

【时光里的生活】

一面氧气，一面繁华。项目周边3公里范围配套相对完善，教育、医疗、商业等生活配套齐全，完全满足生活需求，项目临近华阳湖国家湿地公生态农生活不落幕。