东莞房屋买卖条件?东莞买房限购吗?

发布时间： 2021-05-26 18:08:41

来源：楼盘网

分类：房产百科

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东莞的得天优势就是离深圳比较近，因此无论是刚需还是投资者纷纷前来逗留，想要在东莞买房子，还是要知道东莞房屋买卖条件及东莞买房是否限购!

东莞房屋买卖条件?

1、本市户籍东莞房屋买卖一定是本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

2、如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。

3、东莞房屋买卖已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。

东莞买房限购吗?

1、在东莞行政区域内，东莞买房对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

2、自2016年10月7日起，在本市行政区域内，东莞买房对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

3、东莞买房限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。

责任编辑： dingshasha1

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