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起拍价1.7亿元！大岭山第4宗商住地明天出让！ 距R1线大岭山站仅500米下一篇
一波接一波！超2400亩！东莞5个旧改项目已安排上了！
东莞拼团购房170群（121）
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起拍价12.3亿！大岭山3.9万平商住地上线！
东莞年内第44号商住地挂牌上线！宗地位于大岭山大道旁（编号：2020WR044）。将于10月27日出让！
宗地信息：
宗地位置：大岭山镇大沙村
宗地面积：38816.32㎡
起拍价：122971万元
起拍楼面地价：13200.1元/㎡
最高限价：181766万元
最高楼面地价：20822元/㎡
出让方式：竞地价+终次报价
竞拍条件：
宗地采用“最高限价+终次报价+资格后审”的方式确定竞得人，还需无偿配建5890平（其中需配建4320平，规模为12班的幼儿园），竞买保证金为3亿元。
宗地分析：
该宗地位于大岭山大学路，华强学校旁，不到1公里处还有大岭山第二小学坐落于此。此外地块紧邻同沙水库，约1.5公里，生态环境优越。
来源：好地大数据
周边二手楼盘有光大山湖城，融创松湖澜园，挂牌均价在2.6-2.8万/平之间。据统计，大岭山二手市场价在2.5-3万元/平左右。
区域楼市
截止目前，大岭山在售/待售楼盘仅4个，碧桂园就独占2个，分别是松湖碧桂园天钻二期（均价为33000元/平）与松湖碧桂园三期（预计9月底开盘），均为松山湖片区标杆楼盘。另外，万科汉邦·松湖半岛已开放营销中心，预计10月开盘，吹风价3.8万/平。
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责任编辑： dgyly
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