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超660亩旧改!寮步、万江、大岭山也安排上了!下一篇
又拍出高价!楼面价16861元/㎡!莞民投6.2亿夺下茶山商住地!日前,市自然资源局发布《关于东莞市寮步镇横坑片区水叮当“三旧”改造单元前期研究报告的批前公示》(以下简称《公示》),寮步镇横坑片区水叮当拟进行“三旧”改造,打造虎英北品质居住社区和横坑公共服务中心。
更新单元概况:
改造单元位置:东邻环城东路快速路,北邻东升路城市主干道,1公里范围内设有市汽车东站,距莞深高速路出入口2公里。
此改造单元位属环城路居住片区,主导功能为文体功能与居住功能相结合,东临片区核心综合服务区。改造单元北至规划一路,西至规划一路,南至横塘路,东至横西八路,总用地面积约6.50公顷。
据了解,改造单元位于片区的正中心地理位置,原控规布局有文体设施用地和社区公园,具备构建社区中心的规划条件。单元规划打造一处大型社区中心,构建片区公共服务中心,打造东莞社区中心示范样本。
改造单元将分为两期进行
据《公示》显示,改造单元是市级重点改造区域,位于市级重点改造区域,为改造时机相对成熟的片区,市域优先和重点推进“三旧”改造的区域,是实现城市空间发展战略的重要抓手和空间载体。
改造单元拟通过拆除重建,构建配套完善的完整生活区。改造将分为两期,一期改造内容主要为建设完整社区中心,完善规划道路,打造成熟社区,规模合计3.51公顷;二期主要改造内容为建设社区公园,规模合计0.40公顷。
水叮当的功能定位为虎英北品质居住社区和横坑公共服务中心。具体而言,水叮当将立足于社区服务,以及社区环境与功能互动关系,从打造公共中心、品质配套、舒适宜居出发,建设聚集体育、文化、居住、绿色休闲、教育等功能的完整社区单元。同时,通过建设社区文化中心和康体中心,打造大型社区中心。此外,水叮当还计划通过单元更新,完善公共服务配套,构建15社区生活圈。
在改造完成后,预计将会新增居住人口1154人,新增需求70个幼儿园、127个小学、58个初中和29个普通高中。其中,幼儿园由横坑片区统筹解决,小学、初中、高中均由寮步镇人民政府统筹解决。
责任编辑: dgyly
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