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卓越再下一城!中标横沥新城中心超18万㎡旧改项目!石排挂牌出让2.8万㎡商住地(编号:2020WR011)!该宗地位于石排镇水贝村,占地面积为28147.67㎡,起拍价为59500万元,竞拍方式为“竞价+竞配建+终次报价”,须配建6685㎡安居房,折合起始楼面地价9343元/㎡。将于5月20日上午10点开拍。
这是自2017年12月石排成功出让2宗商住用地后,近3年来第一次推出的商住用地,地块位置正好与2017年出让的2宗地块相邻。
宗地信息:
宗地位于石排镇水贝村,为二类居住用地(R2),占地面积28147.67㎡,容积率为2.5,总建筑面积70369.18㎡(商业建面不超过总计容建面的5%,并须无偿配建宗地计容总建筑面积10%的比例,即不少于6685平方米作为安居房并无偿配建相应的停车位)。终次报价有效区间88500万~89000万!
竞拍要求:
1.该地块的商业建面不超过总建面的5%。
2.竞得者需配建住宅建面的10%(建面6685㎡)作为安居房,并配建相应的停车位(可办理独立产权证),建成后无偿移交给石排镇政府或指定接受单位。
地处镇中心 江景资源丰富
地块位于石排镇公园南路旁,江景资源相当丰富。周边交通优势较明显,临石崇大道,可通过石排大道、生态园大道、东部快速等快速连接各镇区,距从莞高速石排收费站约5公里,高速较为便利。
另外周边有旭辉江山墅、艺境松山、时代天境、利丰中央公园等多个楼盘,居住氛围较浓厚,周边还有石排中心小学、石排中学、石排公园、石排医院等配套资源。但是周边商业资源还比较欠缺,缺乏大型商业配套。
石排目前住宅供应主要以刚需房、改善房为主。据不完全统计,石排镇目前在售项目约有6个,分别是利丰中央公园二期、时代天境、旭辉江山墅、艺境松山湖、石排国际公馆,均价在14000-19000元/㎡。
责任编辑: dgyly
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