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对小区景观应该有什么要求
一个好的社区景观可以让生活更舒适，但是在买房的时候如何选择社区景观呢?《居者有其屋指南》教你以下步骤。
第一步是查看底层数据
关于社区景观最基本的数据当然是绿化率。所谓绿化率，是指整个社区的绿地面积与土地面积之比。
对于购房者来说，绿化率越高，小区景观越好。所以我们在买房的时候一定要注意绿化率。这直接关系到我们的身体和生活质量。
第二步:相信眼见为实
听从房地产咨询师的绿化率，并不能直观地让我们感受社区的美景，所以进入社区，实地考察社区景观是一个不错的方法。
第三步是了解社区树的搭配
你可能不知道，一个社区的景观是“赏心悦目”的，有一定的标准。一般来说，人体视角度控制在上下30度是合适的。
因此,即使大型树木的生态功能很强,社区景观树不是都可以使用它,但也有相对较短的小乔木,灌木、花卉和草坪,并确保树木和灌木的种植比例4:6,为了满足人类的视角。
例如，为了保证小区景观的色彩层次，每个季节都要看不同的景观，小区景观应选用常绿乔木，也要选用落叶树。
第四步是景观的参与
在社区景观中，仅有植被、水系是不够的，更重要的是景观的参与。如建立休闲广场和健身器材等功能场地、设施。另一方面，要建立一定数量的硬地景观和公共空间，满足人们休闲、交流、活动的实际需求，营造和谐、友好、温馨的人际氛围。
值得一提的是，现在一些社会开始关注人类的需求。例如，在设计广场的台阶时，还提供了坡道，方便坐轮椅的市民通行。在设置活动设施时，充分考虑儿童的特点，专门开辟儿童活动场所或创设儿童游乐设施。
总之，公众不仅要看它是否美观，还要看它是否与业主的活动相匹配，业主实际上可以利用这些景观设施是好的。
最后一步是确保景观配置到位
有的房地产热门打造景观示范区，不少市民一看，效果不错，动心，但出于成本考虑，有的房地产景观示范区，不一定能“推广”到整个小区，购房者需要留一颗心。
例如，有的房地产景观设计很好，但实施折扣很大。毕竟，批量购买一棵小树苗的成本与购买一棵成树的成本是非常不同的，它们调节温度的能力也非常不同。
原来一些主要的水景住宅区，经过几年之后，连水的影子都看不见了。因此，专家建议，如果公众喜欢水景观，尽量选择实力较强的住宅企业，物业，这样的水景观应该能够得到更好的维护。
责任编辑： zzx971120
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