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买卖商铺也要交税？那么要交多少？
东莞买房〉我们都知道买卖房屋需要缴纳税费，可是买卖商铺也要交税的吗？是的，房屋、商铺买卖都要交税费。那么买买商铺要交多少税费呢？
【买家支付的税费】
1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2.房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：0.05%
5.契税：交易价(或评估价)×3%。
【卖家支付的税费】
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1.房地产交易手续费3元/平方米。
2.印花税：房屋产价的0.05%。
3.土地税：
①可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
②不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4.个人所得税：
①据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
②转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5.附加税：
⒛可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。
②不能提供上手的，为转让收入×5.5%。
③税费为差额的5.56%。
6.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
责任编辑： dgyly
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