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搬家心里要有底，一般要花多少钱
东莞拼团购房164群（53）
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买什么样的房子才是对的？怎么买房才能做到不赔？
东莞买房〉很多人对于买什么房子而困扰，怕花了钱买了不好的，又怕刚买了房子就贬值…想要买个好房子确实不容易。那么怎么买房才可以不赔呢？下面小编来支支招！
1、满足需求就好
其实很多人都有一种从众心理或跟风习惯，某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。在这里想和买房自住的小伙伴们说一下，其实满足自己的需求就是最好的房子。在买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。
2、参考平均价格
我们经常听到一些人说平均价格下跌了，由于某类房子增多，但却并不说明房屋价格真的降了。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。廉价房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房了。
3、银行是风向标
银行也是一个指标，普通人买房看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松说明市场看好；银行手紧说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。
4、买涨不买落
买房的人千万不要认为自己能摸到市场的价格底线，其实房地产投资和其他投资一样的。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最廉 ，也不要有抄底心理哦。
5、选最便宜的买
事实上有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％效果，宁愿卖50％。所以购房者在选择房子时，如果是不求最好只求最便宜的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的相对抗跌力要更强一些的。
6、算算养房成本
大家不要认为买了房子就等于可以免费享用社区所有设施和服务。社区的会所、地下车库这些在用的时候都得花钱，大堂越豪华、公共设施越多，那么你所付出的费用越多。一个楼门里的户数越少，要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑。这些钱购房者都要算在里面的。
责任编辑： dgyly
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