东莞华润万象府即将诞生！南城10万平“巨无霸”地块备案名定了！

　　南城10万平地块自挂牌起就一直备受关注，在11月5日被华润以45亿斩获后，拿地才刚刚20天该地块就已经成功备案了，备案名为——华润万象府，该项目总投资约75亿元。

　　项目信息：

　　华润万象府占地面积为108533.41平方米，分为A、B、C、D、E、F、G、H区八个单元，其中A、B、E、F、G区由土地竞得人自行销售（计容建筑面积207573.114㎡，其中商业、商务占比约为16%）。

　　另外C、D、H区用于配建水涧头村拆迁安置项目最高销售单价均不高于8000元/平方米（毛坯房），并且回购价不超过8000元/平。产权车位限定最高销售单价不高于8万元/个。

　　南城城中村水涧头村的旧改和南城土拍的消息一出，周边的房价是随之大幅上涨，甚至有业主在3天内就涨价40万。据了解在项目正对面的金域华府，有业主放言没有4万不卖，业主惜售心理加重。

       现在的悬念就是，开盘价会是多少呢？那就让我们拭目以待吧！

　　除了华润南城项目备案了，深业松山湖项目、金地寮步项目都已成功备案。

　　深业松山湖项目

　　深业5万平商住地块 备案名——深业松山湖房地产开发项目。深业松山湖房地产开发项目，在今年的9月11日由深业鹏基（集团）有限公司以总价232566万元+自持商业面积100%5年（不低于）拿下5万平商住地块，项目位于东莞松山湖大学路与环湖路交汇处西南侧，这也是深业集团时隔5年重返东莞的又一力作。

　　其实早在2004年深业集团便在东莞设立了深业集团（深圳）物业管理有限公司东莞分公司，正式布局东莞。而在2014年项目清盘后就暂别东莞市场。而旗下的合资公司天安数码城集团则一直在东莞进行深度开发，南城天安数码城、凤岗天安数码城就是其项目。

　　金地寮步项目

　　在今年11月1日寮步2宗相邻的商住地正式挂牌出让，其中一宗4.9万平地块由东莞市金地投资发展有限公司以220764万元斩获，折合楼面价为12841元/㎡，该项目备案名为——松湖领峯花园。

　　松湖领峯花园位于寮步镇药勒村龙胜路边，与莞惠城轨寮步站B出口直接接壤。在地块2公里范围有香市动物园、香市中学、东莞市中医院等，位置交通均极具优势，再加上周边生态、休闲等配套也较为完善。

　　项目由（3宗二类居住+商业用地）+2宗地下停车场组成，规划建设要求开发建设期为3年，需在2020年12月1日前动工，在2023年12月1日前竣工。

　　而另外一宗占地4.6万平地块则是被保利（东莞）房地产开发有限公司拿下，该地块还将配建一所12个班幼儿园。以两地块相距的距离来看，以后共用幼儿园的可能性是非常大。

　　从规划上看，地块周边将会以居住和商业用地为主，未来将可能成为高端品质小区群。

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