将征收房地产税，以减轻建设和交易环节的税收负担

建议适当降低建设和交易环节的税收负担,税务居民住房所有权链接后端,建设和交易环节的税收负担前端将相应减少,确保总体税收负担是稳定的,这有利于引入房产税。在建设和贸易环节减税降费主要涉及土地增值税制度改革和各项行政事业性收费改革。

房产税能抑制房价上涨吗?答案是:是的!

房地产税的征收可以起到三个作用。

一是增加相应的财税收入，这可以成为以后房地产领域的一种重要税收，从而更好地支持公共财政，甚至更好地进行资金的二次分配，从而促进住房保障的发展。

二是积极调节收入水平，特别是对多套住房所有权行为的干预。可以有效的引导购买预期。

三在一定程度上可以抑制房价的上涨。在税收的背后，一定要规范各种需求，减少一些热点城市的热点项目炒作，从而降低房价上涨的压力。

如果房产税来了，谁最害怕?

1. 人们在中心城市积累了大量的房屋

伤害指数★★★

根据目前的舆论，在中心城市实施“累进惩罚性”财产税是很有可能的。对于一个拥有100套住房的人来说，即使第一套住房是免税的，而且税率从第五套开始逐步提高，压力也将是巨大的。当时机到来的时候，就会出现集中抛售，影响中部城市的短期房价。这可能意味着囤积大量房产的人的财富将大幅缩水。

2. 盲目购买旅游地产或养老地产的人

伤害指数★★★★

如果它不是一个顶级的旅游区，一个匹配良好和位置良好的房子，旅游房地产只能等待免征房地产税。如果不能豁免，他们的持有成本，再加上低利用率，这样的房子将成为鸡肋。

3.盲目在郊区和三四线城市新区买房的人

伤害指数★★★★

大多数三、四、五线城市的人口增长乏力，围绕高铁车站建设的许多“新高铁城镇”前景黯淡。如果你盲目的在这些地区买房，未来的房产税会很糟糕。

4. 增加杠杆作用并有能力购买多个套房的白领工人

伤害指数★★★★

如果开征房产税，房价就会进入稳定期，房屋套现困难。这些人将不得不活得更久来应对现金流的压力，他们的生活将变得更加痛苦。

5. 在三四线城市积累了大量房产的人

伤害指数★★★★★★

相对而言，这些人的情况更糟。即使在三、四线城市没有累进的惩罚性房产税，拥有房产的成本也会飙升。但由于中国中西部大多数三四线城市的人口增长缓慢，许多家庭拥有多套住房，很难通过租房来转嫁房产税，而出售房产很可能找不到买家。

6. 拥有多套房和高负债率的投机者

伤害指数★★★★★★

财产税的消息一旦传出，将足以给这些人带来巨大的压力。因为这个消息会加剧市场的僵局，目前依然拿了很多房子，承担了巨额的炒房债务，将会非常困难。他们只能选择削减头寸，否则房子可能会被银行申请没收，拍卖然后现金会更低。