房源户型问题值多少？五个大方面即可了解

发布时间： 2019-11-04 16:37:33

来源：站内采集

分类：房产百科

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主要从五个方面了解户型的优劣处，

动静分区动区是指客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域，应当尽量布置在户型内侧。

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域，它们应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。

公私分区注重于户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

通透性主要是指户型的通风和采光功能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

动线合理户内主要动线有三类，分别是居住动线，主要区域是卧室和卫生间;家务动线，主要是餐厅和厨房之间;还有来客动线，主要是入户和客厅之间。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

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责任编辑： zzx971120

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