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东莞拼团购房234群（241）
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东莞11月份26盘推新上市，楼市供需整体仍处下滑状态
根据不完全统计，11月东莞预计将有26个项目推新，比10月减少了12个，其中纯新盘仅3个，加推盘23个。纯新盘分别是中熙时代大厦、嘉霖·深湾1号、香缤1号。
11月份推新产品以洋房为主，其中海逸豪庭、金地时代艺境、碧桂园北岸花园、清溪金茂逸墅等均有别墅产品入市。大部分镇街均仅有1个或2个项目入市，沙田镇有3个项目推新。
城区片区
11月东莞城区片区推新主要集中在南城、莞城、东城、石碣。
石碣是城区新房供应最多的，卓越弥敦道和利丰中央华府成为供应主力，主推产品主要以洋房为主。
南城的中熙时代大厦将首推写字楼产品，主推面积60-1800㎡；万科首铸翡翠东望将推出93-143㎡的三四房；丰华珑远翠珑湾是唯一推新项目，主推99-126㎡户型，预计均价约32000元/㎡。
松山湖片区
11月松山湖片区有3个盘加推新品。
石排有艺境松山湖、石排国际公馆均将推出洋房产品，松湖碧桂园·天钻也将推出11号住宅楼，会以95-143㎡洋房为主。
水乡片区
11月水乡片区无纯新盘入市。
道滘的大新鸿基豪庭、文一居均有推新，从88㎡的刚需型产品到140㎡的改善型产品。中堂卓越金茂浅水湾也将推出88-115㎡洋房。
而除了洋房产品，水乡片区也有别墅新品面世。麻涌的碧桂园北岸花园即将推出142㎡别墅，预计价格为28400元/㎡。
滨海湾片区
除长安镇以外，滨海片区另外三个镇街均有新货入市。
沙田供应最大，不除了嘉霖·深湾1号、香缤一号这2个纯新盘将推新品外，沙田碧桂园也将推出134㎡别墅，预计价格为28200元/㎡。
厚街海逸豪庭77栋别墅新品也将面世，主力面积为126-177㎡；虎门仅有龙光玖龙玺将推出6、8、10、12、13号共5栋商业楼的商铺产品。
东部产业园片区
东部产业园片区中和昌系项目集中面世。
其中和昌·拾里松湖3号、10号商业住宅楼已备案，主要产品为95-125㎡洋房，预计价格为17200元/㎡。此外和昌众筑·中央松湖将推出94-120㎡洋房、临街商铺两种新品。
横沥镇的盛和雅颂将推出95-135㎡洋房，均价15300元/㎡；常平镇的金地时代艺境，推出新品约170㎡联排别墅。
东南临深片区
11月清溪金茂逸墅、华润润溪山预计将陆续推新，产品包括洋房、别墅等，均价在19000元-21000元左右。
凤岗四季花城将推出93-115㎡洋房，备案价去到31400元/㎡，这也是目前预计11月推新项目中价格最高的。此外塘厦的方直星澜86-128㎡洋房也成为了塘厦楼市的有力供应。
责任编辑： dgyly
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