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东莞CBD要大爆发!大手笔投资410亿元建设进入到“银十”旺季第三周,上周(10.14-10.20)东莞楼市成交亮眼。商品房成交量环比上升超9成,住宅成交为1499套,环比上升超8成。
上周(10.14-10.20)商品房成交1863套,合计供应面积为13.68万㎡。其中住宅成交1362套,合计供应面积9.85万㎡,供应回落较明显,在面积方面环比上下滑28.83%。
供应:推货节奏放缓洋房供应回落
上周发商推货节奏放缓,住宅供应下滑明显。在上周万象连城洋房供应量最大,共供应了192套,其次是南峰华桂园,供应175套;在别墅方面,仅有清溪金茂逸墅供应,供应了35套;在公寓方面,仅卓越弥敦道供应,供应85套。
成交:住宅成交上涨超8成
上周成交量呈明显上升,主要是由于前期受十一假期出行以及上班调整的影响,客户签约推后,叠加部分项目前期开盘加推,项目集中在上周签约,签约量有较明显的上升。
上周商品房成交套数为2004,环比上升95.32%。其中住宅合计成交1499套,环比上升83.93%,同比上升25.76%;成交面积合计144571㎡,环比上升88.65%,同比上升28.98%。住宅项目卓越弥敦道成交了84套,签约量最大,其次为碧桂园公园壹号成交68套。
上周商业地产成交套数108套,环比上升10.2%。其中商铺成交56套,环比下滑30.86%;成交面积为3485㎡,环比下跌40%;写字楼成交52套,环比上涨205.88%;成交面积为5117㎡,环比上升126.87%。
数据来源:东莞中原战略研究中心
责任编辑: dgyly
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