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为什么越有钱的人越喜欢买小户型?原来如此…房子种类千千万,然而同类型的房子由于地段、质量等的不一样也让购房者难以选择。在东莞买房大家还是要多实地考察,而这几种类型楼盘大家最好是别买了!到底是哪几类?马上给大家揭晓!
1、经验不足的小开发商房产
大家买房尽量别选小开发商的房子。原因是小品牌开发商的房子主要存在两大风险。第一是这种小开发商的经验不足,前期的施工质量、后期的物业维护都无法与大房企相提并论。第二就是开发商资金不足,小开发商融资渠道窄,资金链极易发生断裂,烂尾跑路的可能性会比较高一点。
2、房龄较长的二手房子
其实买房很多购买者会容易忽略房龄的问题。即使是位于市区内,但房龄较长的二手房升值空间很小,再次转手的可能性就更小了。此外由于年代久远,这种类型的二手房大都存在采光不足、户型阴暗、通风不畅等诸多难题。
3、周边环境较差的房子
居住的周边环境好坏不仅关乎到房子本身品质,也关系到买房者的身心情况。由于大城市土地供应越来越紧张,不少开发商拿地都位于一些环境较差的地方。
4、陌生城市的旅游地产
其实现如今除了单纯度假式的享受,再也找不到购买旅游地产的理由。由于旅游地产门槛走低,开发商包装的旅游地产往往真假难辨。高房屋空置率、转让出手难、租金回报低是三大顽疾。
想要买到一个好房子是需要花费时间和经历,而以上的几种房子大家尽量选择别买,不要花了钱买了不好的房子,最后只会让自己堵心。其实东莞也有不少好楼盘可选择,比如融创玖玺台、松湖碧桂园天钻等。
责任编辑: dgyly
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