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个人住房贷款利率新政实行！要交的房贷到底变多了还是变少了？
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按揭贷款买房很简单，注意这些事项就可以
关于按揭贷款买房不知道各位购房者知多少呢？这个贷款的流程是什么？需要注意哪些方面的问题呢？这一系列的问题现在小编就来给大家一一解答。
按揭贷款买房流程有哪些
1.提交贷款申请
按揭贷款买房时，购房者要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件，经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明，以及银行要求的其他文件和信息等。
2.签定了贷款合同
当你的贷款申请通过银行审批后，在银行工作人员的指导下，就可以与银行签订贷款合同了。
3.开设账户
其实一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。
4.贷款发放
在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。
按揭贷款买房需要注意哪些事项
1.请求贷款金额
购房者在贷款前要算好需要贷款的额度。但要注意，贷款额度中是不包含首付的，首付是要提前缴纳的。一般来说首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费费用。
2.按揭选择一个好的贷款银行
其实现在有很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行，这样会更划算。
3.选择正确的归还办法
一般贷款还款方式有2种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人就需要根据自己的时机情况选择恰当的归还方式了。
4.向银行供给信息要真实
其实购房者在申请银行贷款时，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真实的个人工作、职位、近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响你的贷款。
按揭贷款的知识大家应该了解了，希望大家能够买到自己喜欢的房子。另外在东莞楼盘当中，例如融创玖玺台、松湖悦府、松湖碧桂园天钻等都是配套设施齐全的靓盘，无论投资自住都是很合适的。
责任编辑： dgyly
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